ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«Дата обезличена 2010 г. г. ...
Судья ... районного суда г. ...-Удэ ... Нимаева О.З. при секретаре Туктаровой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. ...Удэ гражданское дело по исковому заявлению Цыбиковой Соёлмы Аюшеевны к ЗАО «АМТА» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л А:
Цыбикова С.А., обратилась с иском в суд к ЗАО «АМТА» о прекращении права собственности ЗАО «АМТА» на жилое помещение по адресу: г...., ..., ..., корпус 1 ..., ..., признании за ней права собственности на указанное жилое помещение жилое помещение в порядке приватизации.
Истец Цыбикова С.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и пояснила, что истец Цыбикова С.А. работает в ЗАО «АМТА» с Дата обезличена г. по настоящее время. В ноябре 2004 года ей было выделено койко-место в комнате Номер обезличен вышеуказанного общежития. В мае 2005 г. по решению администрации ЗАО «Амта» она была переселена в ... ... общежития, где проживает со своим сыном до настоящего времени. Цыбикова С.А. зарегистрирована в общежитие в 2009 года, регулярно вносит платежи за коммунальные услуги. Здание общежития находится в собственности ЗАО «АМТА» и ответчики не желают в добровольном порядке решить вопрос о передаче жилых помещений в собственность жильцам в порядке приватизации, тем самым нарушая их права и законные интересы. Указанное жилое помещение является для истицы и ее сына единственным постоянным местом жительства, другого жилья они не имеют, ранее в приватизации жилья участия не принимали. Просит признать за Цыбиковой С.А. право собственности на жилое помещение общей площадью 13,6 кв.м., из них жилая площадь – 12,8 кв.м., подсобная площадь (шкаф в комнате) - 0,8 кв.м. Сын Цыбиковой С.А. от участия в приватизации отказывается.
Представитель ответчика ЗАО «Амта» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем имеется уведомление, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Заинтересованное лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в своем заявлении указал, что от участия в приватизации отказывается, согласен на приобретении собственности на жилое помещение матерью Цыбиковой С.А.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ« (в редакции от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
Из вышеизложенного следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенных в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшиеся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 1 марта 2005г., могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005г.
Из разъяснения Верховного суда РФ, содержащегося в обзоре судебной практики за 1 квартал 2006г. следует, что нарушение действующего законодательства, в том числе Указа Президента РФ № 8 от 10.01.1993г. «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятия», выражающееся в не передаче в муниципальную собственность жилых помещений в общежитиях при приватизации государственных и муниципальных предприятий не может умалять прав граждан на приватизацию. И на данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям.
Более того, согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ 2О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 06.02.2007г.) и ст. 18 названного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции от 23.12.1992г.). Указанные нормы не могут применяться лишь в том случае, если правопреемники на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение.
Судом установлено, что истица заселена в общежитие в связи с трудовыми отношениями в ноябре 2004 г. С администрацией фабрики истицей заключен договор пользования жилым помещением- комнаты Номер обезличен, где и проживает совместно с сыном по настоящее время. Истица проживает в комнате постоянно длительное время, производя платежи за жилищно-коммунальные услуги, содержит комнату, на жилищных правах граждан, на законных основаниях вселившихся и проживающих в жилых помещениях, в том числе и на праве бесплатной передачи жилья в собственность.
В связи с изложенным, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении настоящего иска о признании права собственности на занимаемую Цыбиковой С.А. комнату Номер обезличен. Из пояснений представителя истца следует, что Цыбикова С.А. занимает комнату, обозначенную в техническом паспорте как жилая комната Номер обезличен, общей площадью 13,6 кв.м., в том числе жилой – 12, 8 кв.м., подсобной – 0,8 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Исковое заявление Цыбиковой Соёлмы Аюшеевны удовлетворить.
Прекратить право собственности ЗАО «АМТА» на жилое помещение общей площадью 13,6 кв.м., в том числе жилой площадью – 12,8 кв.м., подсобной площадью – 0,8 кв.м, расположенное по адресу: г. ... ..., ..., корпус 1, ... ....
Признать за Цыбиковой Соёлмой Аюшеевной право собственности на указанное жилое помещение по адресу: г. ...Удэ, ..., ..., корпус 1, ... ....
Копию решения направить в УФРС РФ по ... для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 дней.
Судья: