РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«2» августа 2010 г. г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Раднаева Т.Н. единолично
при секретаре Злоян Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова ФИО5 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛА:
Кузнецов А.Н. обратился с иском в суд к Комитету по управлению имуществом и землепользованию по признании право собственности на дом, расположенный по адресу ... г. Улан-Удэ, общей площадью 84, 8 кв.м., в том числе жилой 29, 7 кв.м.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что Дата обезличена г. комиссией Администрации г. Улан-Удэ составлен акт о выборе земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в п. Южный Октябрьского района г. Улан-Удэ для ОАО «Бурятлес». Указанный акт утвержден постановлением №273 Администрации г. Улан-Удэ Дата обезличенаг. После отвода земельного участка в натуре, ОАО « Бурятлес» произвел его разбивку между работниками коллектива. По решению совместного заседания администрации и совета директоров ОАО « Бурятлес», ему как работнику предприятия был выделен земельный участок Номер обезличенв в ..., на котором он в 2004г. построил жилой дом.
Представитель Комитета по Управлению имуществом и землепользованию Горюнова Ю.А. не возражает против удовлетворения иска.
Представитель 3-го лица- генеральный директор ОАО «Бурятлес» Соковиков И.И., будучи надлежаще извещенным о времени и месте слушания, в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ОАО « Бурятлес».
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 27 августа 2002г. на основании акта выбора земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в п. Южный ФИО6 для ОАО « Бурятлес», комиссией для этого был произведен выбор места расположения земельного участка, был составлен план спрашиваемого земельного участка. В соответствии с постановлением Администрации г. Улан-Удэ от Дата обезличена г. Номер обезличен утвержден данный акт выбора земельного участка ориентировочной площадью 1,04 га в п. Южный Октябрьского района г. Улан-Удэ для строительства индивидуальных жилых домов для ОАО «Бурятлес». Решением Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ от Дата обезличена г. Номер обезличен утвержден проект границ земельного участка площадью 13845 кв.м для ОАО «Бурятлес», предназначенного для строительства жилых домов в п. Южный. Решением ОАО « Бурятлес» земельный участок Номер обезличен в предоставлен истцу для застройки. Данные обстоятельства не оспариваются участниками процесса.
В связи с этим, на земельном участке Номер обезличен в истцом был построен жилой дом, которому присвоен адрес ....
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку ОАО « Бурятлес» пробрел земельный участок в последующем чтобы распределить его между своими работниками, прав на участок на котором расположен дома истца, Бруятлес не заявляет, суд считает возможным применить данную норму к возникшим отношениям и удовлетворить иск.
Судом установлено, что дом построенный истцом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, что подтверждается заключением Комитета по строительству г. Улан-Удэ и заключением Управления архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ.
Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кузнецова ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Кузнецовым ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный в ..., ..., общей площадью 84, 8 кв.м., в том числе жилой – 29, 7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Копию решения по вступлении в законную силу направить в управление Росреестра РФ по РБ для сведения.
Судья Раднаева Т.Н.