2-2748/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«09» августа 2010 года. г.Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Болдохонова ФИО10. единолично, при секретаре Кирилловой ФИО11. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску АК Сбербанк РФ в лице Бурятского отделения №8601 к Цыренжапову ФИО12, Цыренжапову ФИО13, Лудоковой FIO7, Гайнулину ФИО15, ООО «Сибпром», ООО «Байкал-Мет-Строй», ООО «Стилком», ООО «Спецмонтаж» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

АК Сбербанк РФ в лице Бурятского отделения Номер обезличен обратился в суд с иском к Цыренжапову ФИО12, Цыренжапову ФИО13, Лудоковой FIO7, Гайнулину ФИО15, ООО «Сибпром», ООО «Байкал-Мет-Строй», ООО «Стилком», ООО «Спецмонтаж» о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 15 878 311,47 руб., в том числе основной долг – 15 000 000 руб., просроченные проценты – 170 136,99 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 4 726,03 руб., неустойка за просроченный основной долг – 695 342, 47 руб., неустойка за просроченные проценты – 7 886,90 руб., неустойка по плате за обслуживание кредита – 219,08 руб., обращении взыскания на заложенное имущество. Также просил взыскать госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд в сумме 60 000 руб...

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению и ходатайствовали об его утверждении на следующих условиях:

1. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем Истец, в лице заместителя Управляющего Бурятским ОСБ Номер обезличен Свиридовой ФИО20, действующей на основании Устава Сбербанка России, Положения о Бурятском ОСБ Номер обезличен, доверенности Номер обезличен от «02» декабря 2009г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Сибпром», в лице Генерального директора Цыренжапова ФИО12, действующего на основании Устава, Общество с ограниченной ответственностью «Стилком», в лице финансового директора Цыренжапова ФИО12 действующего на основании Доверенности от 09.08.2010 г., Общество с ограниченной ответственностью «Спецмонтаж», в лице директора Напортовича Дмитрия Валерьевича, Общество с ограниченной ответственностью «Байкал-мет-строй», в лице Цыренжапова ФИО12, действующего на основании Доверенности от Дата обезличена г., Цыренжапов Намсарай Дугарнимаевич, Цыренжапов Валерий Дугарнимаевич, Лудокова FIO7, Гайнулин Фархат Мансурович, именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, заключили настоящее Мировое соглашение (далее Мировое соглашение) о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 98 ГПК РФ для устранения спора, возникшего в связи с неполным исполнением ООО «Сибпром» своих обязательств по ДОГОВОРУ Номер обезличен об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от «14» ноября 2008 г. (далее Кредитный договор).

По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают, что сумма задолженности:

- по Кредитному договору на дату подписания Мирового соглашения составляет 16 894 403.66 (шестнадцать миллионов восемьсот девяносто четыре тысячи четыреста три) рубля 66 коп., в том числе:

· Просроченный основной долг – 15 000 000.00 (пятнадцать миллионов) рублей,

· Просроченные проценты – 170 136.99 (сто семьдесят тысяч сто тридцать шесть) рублей 99 коп.,

· Просроченная плата за обслуживание кредита – 4 726.03 (четыре тысячи семьсот двадцать шесть) рублей 03 коп.,

· Неустойка за просроченный основной долг – 1 699 726.03 (один миллион шестьсот девяносто девять тысяч семьсот двадцать шесть) 03 коп.,

· Неустойка за просроченные проценты – 19 279.08 (девятнадцать тысяч двести семьдесят девять) рублей 08 коп.,

· Неустойка по плате за обслуживание кредита – 535.53 (пятьсот тридцать пять) рублей 53 коп.,

- по Государственной пошлине составляет 60 000.00 (шестьдесят тысяч) рублей.

2. Ответчики обязуются погашать задолженность согласно следующему графику:

Дата платежа	Сумма
«01» февраля 2011г.	350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей
«01» марта 2011г.	350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей
«01» апреля 2011г.	700 000 (семьсот тысяч) рублей
«01» мая 2011г.	900 000 (девятьсот тысяч) рублей
«01» июня 2011г.	1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей
«01» июля 2011г.	1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей
«01» августа 2011г.	1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей
«01» сентября 2011г.	1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей
«01» октября 2011г.	2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей
«01» ноября 2011г.	2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей
«01» декабря 2011г.	4 594 403.66 (четыре миллиона четыреста три тысячи четыреста три) рубля 66 коп.
Итого	16 894 403.66 (шестнадцать миллионов восемьсот девяносто четыре тысячи четыреста три) рубля 66 коп.

3. Ответчики имеют право производить погашение задолженности в сумме большей, чем предусмотрено графиком погашения, при этом сумма, превышающая плановый платеж по графику засчитывается в счет будущих платежей. Если дата погашения приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.

4. На сумму остатка задолженности по настоящему Мировому соглашению, указанному в пункте 1 Мирового соглашения, уменьшенного на размер платежей, произведенных по Мировому соглашению, подлежат начислению проценты.

В период времени со дня утверждения Мирового соглашения (включительно) по день полного погашения задолженности по Мировому соглашению (включительно) проценты начисляются в размере 13 (тринадцать) процентов годовых.

Первая дата уплаты процентов – «01» сентября 2010 г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты подписания Мирового соглашения (включительно), по «01» сентября 2010г. (включительно). В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «01» числа каждого календарного месяца за период с «02» числа предшествующего месяца по «01» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению, проценты уплачиваются за период с «02» числа календарного месяца, в котором была произведена последняя уплата процентов (включительно) по дату полного погашения (включительно).

5. Банк обязуется не предъявлять исполнительные документы на взыскание при соблюдении Ответчиками установленного графика погашения задолженности.

6. При нарушении Ответчиками более чем на 5 (пять) календарных дней сроков и размеров внесения платежа по указанным в пунктах 2, 4 Мирового соглашения, Истец имеет право обратиться в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ с ходатайством о выдаче судом исполнительных листов, предусматривающих:

- принудительное взыскание солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Сибпром», Общества с ограниченной ответственностью «Стилком», Общества с ограниченной ответственностью «Спецмонтаж», Общества с ограниченной ответственностью «Байкал-мет-строй», Цыренжапова ФИО12, Цыренжапова ФИО13, Лудоковой FIO7, Гайнулина ФИО15, задолженности по Мировому соглашению, указанной в пункте 1 Мирового соглашения, уменьшенной на размер платежей, произведенных по Мировому соглашению, а также процентов, рассчитанных в соответствии с пунктами 2,4 Мирового соглашения;

- обращение взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее Цыренжапову ФИО13, являющееся предметом залога по Договору ипотеки Номер обезличени1 от Дата обезличенаг.:

а) земельный участок, площадь 24200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый незавершенным строительством здания завода ЖБИ, находится по адресу: Республика Бурятия, Улан-Удэ г., ... поселок, кадастровый номер Номер обезличен.

При этом стороны в соответствии со ст. 54 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяют начальную продажную стоимость земельного участка в размере 6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей.

- обращение взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Байкал-Мет-Строй», являющееся предметом залога по Договору ипотеки Номер обезличени2 от Дата обезличенаг.:

а) Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 814.8 кв.м., номера на поэтажном плане: Помещение IV, X-XVI. Этаж: Подвал. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, Улан-Удэ г., ... улица, ...Б. Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен.

При этом стороны в соответствии со ст. 54 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяют начальную продажную стоимость нежилого помещения в размере 4 725 000 (четыре миллиона семьсот двадцать пять тысяч) рублей.

б) Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 561.1 кв.м., номера на поэтажном плане: Помещение II, III, IV, V, VI. Этаж: Подвал. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, Улан-Удэ г., Тобольская улица, .... Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен.

При этом стороны в соответствии со ст. 54 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяют начальную продажную стоимость нежилого помещения в размере 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей.

- обращение взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее Цыренжапову ФИО12, являющееся предметом залога по Договору ипотеки Номер обезличени3 от Дата обезличенаг.:

а) Часть 1 этажного нежилого здания, назначение: нежилое помещение. Площадь 62,7 кв.м., номера на поэтажном плане: 1. Этаж: 1. Адрес (местоположение): Республика Бурятия, Улан-Удэ г., ... улица, .... Кадастровый (или условный) номер Номер обезличен;

При этом стороны в соответствии со ст. 54 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяют начальную продажную стоимость нежилого помещения в размере 471 708 (четыреста семьдесят одна тысяча семьсот восемь) рублей.

б) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 78 кв.м. Адрес (местонахождение): Республика Бурятия, Улан-Удэ г., Сахьяновой улица, уч.8, кадастровый номер Номер обезличен.

При этом стороны в соответствии со ст. 54 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяют начальную продажную стоимость земельного участка в размере 144 447 (сто сорок четыре тысячи четыреста сорок семь) рублей.

- обращение взыскания на движимое имущество (самоходная техника), принадлежащее Цыренжапову ФИО12, являющееся предметом залога по Договору залога Номер обезличено от Дата обезличенаг.:

а) стреловой самоходный гусеничный дизель-электрический кран ДЭК-251. Заводской номер 4616. Год изготовления 1985 – сентябрь.

При этом стороны определяют начальную продажную стоимость крана ДЭК-251 в размере 801 938 (восемьсот одна тысяча девятьсот тридцать восемь) рублей.

- обращение взыскания на движимое имущество (транспортное средство), принадлежащее Цыренжапову ФИО12, являющееся предметом залога по Договору залога Номер обезличена от Дата обезличенаг.:

а) Автомобиль марки ФИО54, универсал, 2004 г.в. Идентификационный номер (VIN) Номер обезличен. Номер кузова Номер обезличен. Цвет черный.

При этом стороны определяют начальную продажную стоимость транспортного средства в размере 945 000 (девятьсот сорок пять тысяч) рублей.

- обращение взыскания на имущественные права, принадлежащее ООО «Стилком», являющееся предметом залога по Договору залога Номер обезличенип от Дата обезличенаг.:

а) Имущественные права на площади строящейся автостоянки (15 машиномест) общей площадью 480 (четыреста восемьдесят) кВ.м., расположенные в цокольном этаже строящегося пятиэтажного многоквартирного жилого дома с мансардным этажом, расположенного по адресу Республика Бурятия г.Улан-Удэ ....

При этом стороны определяют начальную продажную стоимость имущественных прав в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

- обращение взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности Цыренжапову ФИО12 и Цыренжапову ФИО13, являющееся предметом залога по Договору ипотеки Номер обезличени от Дата обезличена г.

а) здание офиса (нежилое здание) – 1 этажное с мезонином литера А инв. Номер обезличен:Номер обезличен, общей площадью 602,60 кв.м., расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, ..., ..., кадастровый (или условный) номер Номер обезличен

При этом стороны в соответствии со ст. 54 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяют начальную продажную стоимость задания офиса в размере 20 460 424 (двадцать миллионов четыреста шестьдесят тысяч четыреста двадцать четыре) рубля.

б) земельный участок, площадью 4051 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства производственной базы, находится по адресу: г. Улан-Удэ, ..., уч. Номер обезличен 167, кадастровый номер земельного участка 03:24:031804:0074.

При этом стороны в соответствии со ст. 54 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяют начальную продажную стоимость земельного участка в размере 2 490 122 (два миллиона четыреста девяносто тысяч сто двадцать два) рубля.

8. До момента заключения Мирового соглашения Ответчиками возмещены расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

9. Оплата по настоящему Мировому соглашению может производиться наличным либо безналичным путем.

10. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения Мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в 10-ти экземплярах, по одному для каждой стороны и один для приобщения к материалам дела.

Истец в свою очередь отказывается от исковых требований в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами на вышеуказанных условиях.

В соответствии со ст. 39 ГПК, суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов истца и ответчика и не противоречат закону.

Судом разъяснены сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между АК Сбербанк РФ в лице Бурятского отделения Номер обезличен и Цыренжаповым ФИО12, Цыренжаповым ФИО13, Лудоковой FIO7, Гайнулиным ФИО15, ООО «Сибпром», ООО «Байкал-Мет-Строй», ООО «Стилком», ООО «Спецмонтаж» на следующих условиях:

1. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем Истец, в лице заместителя Управляющего Бурятским ОСБ Номер обезличен Свиридовой ФИО20, действующей на основании Устава Сбербанка России, Положения о Бурятском ОСБ Номер обезличен, доверенности Номер обезличен от «02» декабря 2009г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Сибпром», в лице Генерального директора Цыренжапова ФИО12, действующего на основании FIO4, Общество с ограниченной ответственностью «Стилком», в лице финансового директора Цыренжапова ФИО12, действующего на основании Доверенности от Дата обезличена г., Общество с ограниченной ответственностью «Спецмонтаж», в лице директора Напортовича ФИО43, Общество с ограниченной ответственностью «Байкал-мет-строй», в лице Цыренжапова ФИО12, действующего на основании Доверенности от Дата обезличена г., Цыренжапов Намсарай Дугарнимаевич, Цыренжапов Валерий Дугарнимаевич, FIO7, Гайнулин ФИО15, именуемые в дальнейшем Ответчики, с другой стороны, заключили настоящее Мировое соглашение (далее Мировое соглашение) о нижеследующем: