РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Улан-Удэ 06 августа 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Хаптахаева Л.А.
при секретаре Петровой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыниной ФИО6 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛА:
Добрынина ФИО7. обратилась в суд с иском к КУИиЗ г. Улан-Удэ о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. ..., 41, оставшегося после смерти ее отца Матвеева ФИО8., умершего Дата обезличена.2005 года. Свои требования мотивирует тем, что ее отец Матвеев ФИО9. владел и пользовался жилым домом по адресу: г. Улан-Удэ, ул. ..., 41 и земельным участком с кадастровым номером №Номер обезличен, площадью 563 кв.м. На жилой дом была заведена домовая книга, присвоен адрес, осуществлялась регистрация граждан по данному адресу. Кроме того, земельный участок площадью 563 кв.м. прошел инвентаризацию, ей был выдан кадастровый паспорт с кадастровым номером № Номер обезличен, имеется акт об отсутствии декларации от 23.02.1996 г. в квартале 3:186 на имя отца Матвеева ФИО10. Возможности у Добрыниной зарегистрировать свое право на земельный участок не имеется, в связи со смертью отца Матвеева ФИО11., который являлся фактическим землепользователем. Кроме того, указанный земельный участок третьим лицам не перераспределялся. На земельном участке возведен жилой дом, в котором проживает истец.
В судебное заседание истец Добрынина ФИО12. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель истца Мисюль ФИО13., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив, что в настоящее время проводится дачная амнистия. В 1996г. проводилась инвентаризация земель. И, когда проводилась инвентаризация, то Матвеева дома не оказалось. Каким образом Матвеев занял земельный участок, не знает, но тот постоянно использовал его с 1953 г. У Добрыниной было два брата, которые умерли, поэтому она- единственный наследник.
Представитель КУИиЗ г. Улан-Удэ в судебное заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя КУИиЗ. Исковые требования Добрыниной не признал, указав, что земельный участок на день смерти Матвееву не принадлежал, не имеется оснований для включения его в наследственную массу.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Добрыниной ФИО14. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что названный земельный участок находился в постоянном пользовании отца истицы с 1953 г., в котором он с семьей проживал до дня смерти. Не оформив документов на земельный участок, Дата обезличена.2005 г. Матвеев ФИО15. умер.
В настоящее время в доме № 41 по ул. ... проживает истица, которая и занимает земельный участок. Ею был оформлен кадастровый паспорт земельного участка, занимаемого жилым домом от 20.08.2009 г. за № Номер обезличен, присвоен кадастровый номер 03:24:033903:25, площадь участка составляет 563 кв.м.
Как следует из акта об отсутствии деклараций от 23 февраля 1996г., при инвентаризации земель в квартале 3:186 не предъявлены декларации о факте использования земельных участков землепользователями, в том числе и Матвеевым по ул. ..., 41. Однако, согласно списку землепользователей указанного квартала Номер обезличен:186 землепользователем числится Матвеев ФИО16.
Хотя Матвеев ФИО17. не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, не имел на него правоудостоверяющих документов, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Как следует из материалов дела, земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию.
Согласно 2 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Суд считает, что наличие участка на кадастровом учете, имеющийся акт об отсутствии декларации, списка землепользователей о факте использования участка можно отнести к документам, устанавливающим право Матвеева на спорный земельный участок.
Таким образом, следует признать, что у Матвеева в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Отсутствие государственной регистрации, документов, которые после возникновения права удостоверили бы его (акт на землепользование), не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся Матвеевым, может войти в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти (ст. 1112 ГК РФ).
При этом, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Добрыниной ФИО18 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Матвеева ФИО19, умершего Дата обезличена 2005 г., земельный участок, площадью 563 кв.м., с кадастровым номером 03:24:033903:25, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. ..., 41.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Л.А.Хаптахаева
ВЕРНО: