Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 г. г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Хаптахаева ФИО7. единолично,
при секретаре Петровой ФИО8.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Лесковой ФИО9, Лескову ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л А:
Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ обратилась в суд с иском к Лесковой ФИО11., Лескову ФИО12. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что согласно ордеру № Номер обезличен от Дата обезличена1980 г., комната № Номер обезличен по ул. ..., 35 г. Улан-Удэ предоставлена Лесковой ФИО13. с составом семьи 1 человек –сын Лесков ФИО14. В настоящее время в комнате по указанному адресу проживает Гуртовой В.С., который состоит на регистрационном учете, ответчики на регистрационном учете не значатся, место регистрации и жительства ответчиков не известно. Просят признать ответчиков Лесковых утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. ..., 35, комната Номер обезличен
В судебном заседании представитель истца Иванова ФИО15., действующая на основании доверенности № Номер обезличен от 03.06.2010г., поддержала исковые требования, пояснив, что просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики не проживает в спорной квартире длительное время, не несут обязанностей по квартплате, не зарегистрированы.
Представитель ответчика назначенная определением суда от 09.08.2010 г. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Хрущева ФИО16., представившая ордер № Номер обезличен от 09 августа 2010г., исковые требования не признала, поскольку не установлено другое постоянное место жительства ответчиков, причина их не проживания не известна.
Третье лицо Гуртовой ФИО17. в судебное заседание не явился. Извещался о дате, времени и месте судебного заседания. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии, либо об отложении судебного разбирательства не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав представителей сторон, исследовав представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 60, 61 Жилищного кодекса РСФСР, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица свыше установленных сроков производится в судебном порядке.
Согласно требованиям ч. 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, нанимателем комнаты является Лескова ФИО18., на основании ордера № Номер обезличен от Дата обезличена.1980 г.. Комната выделялась с учетом состава семьи, состоящей из одного члена семьи сына Лескова ФИО19., который также как и Лескова ФИО20. в настоящее время не проживает в спорной комнате, выехав на другое постоянное место проживания, место их жительства неизвестно. Ответчики не исполняют обязанности в части оплаты за спорную квартиру и коммунальные услуги. Кроме того актом проверки жилищных условий установлено, что по указанному адресу проживал и зарегистрирован Гуртовой ФИО21., Лесковы обменялись с матерью Гуртового жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что ответчики фактически добровольно выехали на другое постоянное место жительства, в связи с чем, суд полагает, что они утратили право пользования комнатой.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ удовлетворить.
Признать Лескову ФИО22, Лескова ФИО23 утратившим право пользования комнатой № Номер обезличен по ул. ..., 35 в г.Улан-Удэ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья:
ВЕРНО: