ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 сентября 2010 г. г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Хаптахаева ФИО5.,
при секретаре Петровой ФИО6.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водянникова ФИО7 к Водянниковой ФИО8 о выселении,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, Водянников ФИО9. просит выселить Водянникову ФИО10. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, пр. ..., 74-87.
Истец Водянников ФИО12. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу на следующих условиях:
- Истец Водянников ФИО13. после погашения ипотечного кредита предоставленного ОАО «ФИО14» на основании кредитного договора № Номер обезличен от Дата обезличена.2006 г. и снятии обременения на квартиру в виде ипотеки в силу закона в пользу ОАО «ФИО16», в кратчайшие сроки продает квартиру по адресу: г. Улан-Удэ, пр. ..., 74-87 по цене не менее 1600000 рублей и из указанных денежных средств выплачивает Водянниковой ФИО17. денежные средства в размере 400000 рублей;
-В случае если отчуждение указанной квартиры по указанной цене окажется невозможным в связи с ее снижением, квартира продается по цене в соответствии с произведенной Водянниковым ФИО18. независимой рыночной оценкой с соответствующим пропорциональным снижением выплачиваемой Водянниковой ФИО19. суммы, но не менее 350000 рублей.
-Водянникова ФИО20. вправе проживать в квартире № 87 по адресу: г. Улан-Удэ, пр. ..., 74 до снятия ипотеки в пользу ОАО «ФИО22». После погашения указанной регистрационной записи об ипотеке в отношении данной квартиры, Водянникова ФИО23. обязуется ее освободить и сняться с регистрационного учета в течение 14-ти дней.
-Водянникова ФИО24. вправе сама найти покупателя на квартиру и предложить Водянникову ФИО25. заключить с ним договор купли-продажи, причем в случае превышения цены квартиры в соответствии с договором купли-продажи над 1600000 рублей, Водянников ФИО26.дополнительно выплачивает Водянниковой ФИО27. 10% от суммы превышения.
-В случае неисполнения Водянниковой ФИО28. обязательства об освобождении квартиры, указанного в мировом соглашении, Водянников ФИО29. вправе обратиться с заявлением о выдаче соответствующего исполнительного листа в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ о выселении Водянниковой ФИО30. с приложением к нему копии свидетельства о праве собственности на квартиру без наличия зарегистрированных обременений в виде ипотеки, с даты выдачи которой истекло 14 дней.
-Снятие с регистрационного учета по месту жительства Водянниковой ФИО31. органами регистрационного учета соответственно производится на основании вступившего в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения с приложением к нему нотариальной копии свидетельства о праве собственности на квартиру в г. Улан-Удэ, пр. ..., 74-87, без зарегистрированных ограничений (обременений) права в виде ипотеки, с даты выдачи которого истекло 14 дней.
-В случае, если Водянников ФИО32. не произведет выплату причитающейся в соответствии с мировым заключением суммы, при получении ее от покупателя квартиры, Водянникова ФИО33. вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче ей исполнительного листа о взыскании с Водянникова ФИО34. в ее пользу 400000 рублей.
Ответчик Водяникова ФИО35. не возражала против заключения мирового соглашения на данных условиях.
Свое согласие с утверждением мирового соглашения стороны отразили в письменном заявлении, адресованном суду, расписались в протоколе судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что утверждение мирового соглашения в данном случае не противоречит закону, не ущемляет права и интересы сторон и третьих лиц.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения.
Производство по гражданскому делу подлежит прекращению в соответствии со ст.220 ГПК РФ в связи с утверждением судом мирового соглашения.
Руководствуясь ст.39, 144, 173 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Водянниковым ФИО36 и Водянниковой ФИО37 на следующих условиях: - истец Водянников ФИО38. после погашения ипотечного кредита предоставленного ОАО «ФИО39» на основании кредитного договора № Номер обезличен от Дата обезличена.2006 г. и снятии обременения на квартиру в виде ипотеки в силу закона в пользу ОАО «ФИО40», в кратчайшие сроки продает квартиру по адресу: г. Улан-Удэ, пр. ..., 74-87 по цене не менее 1600000 рублей и из указанных денежных средств выплачивает Водянниковой ФИО41. денежные средства в размере 400000 рублей; - в случае если отчуждение указанной квартиры по указанной цене окажется невозможным в связи с ее снижением, квартира продается по цене в соответствии с произведенной Водянниковым ФИО42. независимой рыночной оценкой с соответствующим пропорциональным снижением выплачиваемой Водянниковой ФИО43. суммы, но не менее 350000 рублей; -Водянникова Л.В. вправе проживать в квартире № 87 по адресу: г. Улан-Удэ, пр. ..., 74 до снятия ипотеки в пользу ОАО «ФИО44». После погашения указанной регистрационной записи об ипотеке в отношении данной квартиры, Водянникова ФИО45. обязуется ее освободить и сняться с регистрационного учета в течение 14-ти дней; -Водянникова ФИО46. вправе сама найти покупателя на квартиру и предложить Водянникову ФИО47. заключить с ним договор купли-продажи, причем в случае превышения цены квартиры в соответствии с договором купли-продажи над 1600000 рублей, Водянников ФИО48. дополнительно выплачивает Водянниковой ФИО49. 10% от суммы превышения; -в случае неисполнения Водянниковой ФИО50. обязательства об освобождении квартиры, указанного в мировом соглашении, Водянников ФИО51. вправе обратиться с заявлением о выдаче соответствующего исполнительного листа в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ о выселении Водянниковой ФИО52. с приложением к нему копии свидетельства о праве собственности на квартиру без наличия зарегистрированных обременений в виде ипотеки, с даты выдачи которой истекло 14 дней; -снятие с регистрационного учета по месту жительства Водянниковой ФИО53. органами регистрационного учета соответственно производится на основании вступившего в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения с приложением к нему нотариальной копии свидетельства о праве собственности на квартиру в г. Улан-Удэ, пр. ..., 74-87, без зарегистрированных ограничений (обременений) права в виде ипотеки, с даты выдачи которого истекло 14 дней; - в случае, если Водянников ФИО54. не произведет выплату причитающейся в соответствии с мировым заключением суммы, при получении ее от покупателя квартиры, Водянникова ФИО57. вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче ей исполнительного листа о взыскании с Водянникова ФИО55. в ее пользу 400000 рублей.
Производство по гражданскому делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение10дней.
Судья: Хаптахаева ФИО56.