ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотовой Ж. Т. при секретаре Прокосовой М.М., с участием адвоката Тубденовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дамбаевой Даримы Дымбрыловны к Рыгзенову Анатолию Эрдынеевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, Дамбаева Д.Д. просит признать Рыгзенова А.Э. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, ...60 и снять его с регистрационного учета. В иске указала, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права от Дата обезличена г. Ответчик является братом бывшего собственника и зарегистрирован в квартире в качестве члена его семьи. При заключении договора купли-продажи квартиры она с продавцом ( Рыгзеновым Ю.Э.) пришли к соглашению о том, что ответчик снимется с учета Дата обезличена г. Однако указанное условие ответчиком нарушено, до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета. Ответчик не является членом ее семьи, она ни разу его не видела. Нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, на владение, пользование и распоряжение недвижимостью. Она продолжает оплачивать коммунальные услуги за ответчика.
В судебном заседании истец Дамбаева Д.Д. иск поддержала и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.
Ответчик Рыгзенов А.Э. в судебное заседание не явился, судом принимались меры по его надлежащему уведомлению. Определением суда с согласия истца постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Дамбаевой Д.Д. подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, ...60, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 03-АА Номер обезличен. Согласно договору купли - продажи квартиры от Дата обезличена г. Дамбаева Д.Д. приобрела у Рыгзенова Ю.Э. квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Ответчик, являясь членом семьи прежнего собственника квартиры, с регистрационного учета добровольно не снялся, с момента продажи квартиры не проживает в ней, не несет расходы по коммунальным услугам.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется. В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска, подлежащего удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Исковое заявление Дамбаевой Даримы Дымбрыловны удовлетворить.
Признать Рыгзенова Анатолия Эрдынеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, ...60.
Копию решения суда направить в УФМС Октябрьского района г. Улан-Удэ для снятия Рыгзенова Анатолия Эрдынеевича с регистрационного учета по месту регистрации: г. Улан-Удэ, ...60.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Копия верна: Болотова Ж.Т.