Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Улан-Удэ Дата обезличена года
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Прокосовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Базаровой Валентины Викторовны о признании квартиры частью жилого дома,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, заявитель Базарова В.В. просит признать квартиру частью жилого дома по адресу: г. Улан-Удэ, ..., ... ... в виде части жилого дома общей площадью 28.30 кв.м., в том числе жилой 20.20 кв.м. В заявлении указано, что она проживает по адресу: г. Улан-Удэ, ..., ... .... в 4-х квартирном доме. В связи с оформлением земельного участка в собственность, просит признать квартиру частью жилого дома.
Заявитель Базарова В.В. поддержала требования в полном объеме и суду пояснила, что Дата обезличена г. она приобрела квартиру по адресу: ..., ..., ... ... в 4-х квартирном доме. В связи с оформлением земельного участка в собственность, просит признать квартиру.
Выслушав заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Базарова В.В. является собственником квартиры, расположенный по адресу ... по ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
В судебное заседание заинтересованные лица Гаврилов С.Е., Ширабон Р.Д., Паршин С.В., КУИиЗ г. Улан-Удэ не явились, хотя надлежащим образом были уведомлены о дне, месте и времени судебного заседания.
Заинтересованное лицо Ширабон Р.Д. полностью поддержала требования заявителя, суду пояснила, что дом состоит из 4 квартир. Каждый выход из квартир отдельный, собственники квартир имеет свою огражденную территорию.
Представленные документы свидетельствуют о том, что данные квартиры являются частью жилого дома, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Как следует из ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно - обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений, поскольку по своим характеристикам квартиры в доме Номер обезличен по ... ... являются самостоятельными объектами права, а также фактически являются составными частями единого объекта недвижимости - жилого дома по адресу ..., ..., у суда имеются основания для признания помещения частью данного жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Заявление Базаровой Валентины Викторовны удовлетворить.
Признать квартиру, общей площадью 28.30 кв. метра, расположенную по адресу ... ..., ..., ..., принадлежащую Базаровой Валентине Викторовне, частью жилого дома Номер обезличен по ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Копия верна: Болотова Ж.Т.