З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года г.Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Олзоевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цивилевой ФИО8 в лице законного представителя Цивилевой ФИО9 к ООО «ФИО10» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л А:
Обращаясь в суд, истица просит обязать ответчика вернуть ей нежилое здание площадью Номер обезличен кв. метров, офисное здание площадью Номер обезличен кв. метра, земельный участок площадью Номер обезличен кв. метров.
В судебном заседании законный представитель Цивилева ФИО9. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что ее несовершеннолетней дочери на праве собственности принадлежат нежилое здание площадью Номер обезличен кв. метров, офисное здание площадью Номер обезличен кв. метра, земельный участок площадью Номер обезличен кв. метров. Имущество находится в незаконном владении ответчика. Ранее объекты недвижимости и земельный участок использовались ООО «ФИО10» на основании договоров аренды, в настоящее время договоры расторгнуты в связи с невнесением арендной платы. Ответчик незаконно удерживает имущество, не освобождает нежилые помещения, не передает ключи, не демонтирует оборудование, расположенное на земельном участке. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика не явился по неизвестным суду причинам, надлежащим образом был извещен о дне, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщал, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Цивилевой ФИО8 подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Цивилева ФИО8 является собственником нежилого здания площадью Номер обезличен кв. метров, офисного здания площадью Номер обезличен кв. метра, земельного участка площадью Номер обезличен кв. метров, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно пункта 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.
Исходя из прямого указания данных норм, имущество может быть истребовано у лица в случае, если оно фактически владеет им в отсутствие законных оснований.
Из исследованных судом доказательств, представленных истицей, следует, что спорное имущество находится в фактическом ООО «ФИО10». В связи с расторжением договоров аренды законные основания у ответчика на данный момент отсутствуют.
Факт удержания ООО «ФИО10» спорного имущества подтверждается представленными суду фотографиями, показаниями свидетеля ФИО6, подтвердившего, что на земельном участке располагается не демонтированный прокатный стан, принадлежащий ответчику. Из показаний данного свидетеля также следует, что нежилые помещения, в которых располагаются индукционные, литейные печи, оборудование для плавки металла, иное имущество ответчика закрыты на замки сотрудниками ООО «ФИО10», что собственник не имеет доступа к принадлежащему ему имуществу.
Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным, ввиду их неявки в судебное заседание.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цивилевой ФИО8 в лице законного представителя Цивилевой ФИО9 к ООО «ФИО10» об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.
Обязать ООО «ФИО10» освободить следующее имущество:
- нежилое здание площадью Номер обезличен кв. метров, инвентарный номер Номер обезличен, литер Номер обезличен, этажность 1, месторасположение Улан-Удэ, ..., кадастровый номер Номер обезличен.
- офисное здание площадью Номер обезличен кв. метров, инвентарный номер Номер обезличен, литер Номер обезличен этажность 1, месторасположение Улан-Удэ, ..., кадастровый номер Номер обезличен
- земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для размещения здания (вспомогательный блок ...) площадью Номер обезличен кв. метров, месторасположение Улан-Удэ, относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Наименование ориентира каменное нежилое здание формовочного цеха, почтовый адрес ориентира – ..., участок находится примерно в Номер обезличен метрах от ориентира по направлению на северо-восток, кадастровый номер Номер обезличен
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Г.Г.Рабданова