РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ... Дата обезличена года
Судья ... районного суда г. ... ... Нимаева О.З., при секретаре Туктаровой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стефаняк ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. ... о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛА:
Стефаняк О.Г. обратилась в суд с иском к КУИиЗ г. ... о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: г. ..., ...1 оставшегося после смерти ее отца ФИО6, умершего Дата обезличена года.
В судебном заседании истец Стефаняк О.Г. поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила суду, что ее отец владел и пользовался жилым домом по ...1.. Согласно техническому паспорту, дом является самовольно возведенным. При жизни отца в июле 1996 года был составлен акт об инвентаризации земель. Дата обезличена г. был составлен кадастровый паспорт земельного участка. В настоящее время ей необходимо принять наследство, оставшееся после смерти отца, в связи с чем просит включить указанный земельный участок в наследственную массу. Кроме нее наследником первой очереди является сестра ФИО4, но она намерена отказаться от принятия наследства в ее пользу.
Представитель КУИиЗ г. ... ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 25.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», материалы инвентаризации не могут являться основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Стефаняк О.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что названный земельный участок находился в пользовании отца истицы, где он проживал в жилом доме до дня смерти.
Не оформив документов на земельный участок, Дата обезличена г. ФИО6 умер.
В настоящее время в доме Номер обезличен по ... проживает истица, которая, соответственно, и занимает земельный участок. Последней был оформлен кадастровый паспорт земельного участка, занимаемого жилым домом от Дата обезличена г. за Номер обезличен, ему присвоен кадастровый номер 03:24:031803:30, площадь участка составляет 361 кв.м.
Хотя ФИО6 не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, не имел на него правоудостоверяющих документов, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Как следует из материалов дела, земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию.
Согласно 2 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Суд считает, что наличие участка на кадастровом учете, имеющийся акт об отсутствии деклараций о факте использования участка можно отнести к документам, устанавливающим право ФИО6 на спорный земельный участок.
Таким образом, следует признать, что у ФИО6 в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок.
Отсутствие государственной регистрации, документов, которые после возникновения права удостоверили бы его (акт на землепользование), не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся ФИО6, может войти в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти (ст. 1112 ГК РФ).
При этом, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Исковые требования Стефаняк О.Г. удовлетворить.
Включить в наследственную массу земельный участок, с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: г. ...Удэ, ...1, оставшийся после смерти ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ..., умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: