РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
... суда ... Нимаева О.З., единолично, при секретаре Туктаровой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лубсановой ФИО6 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию ... о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛА:
Лубсанова О.Б. обратилась с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ... «б» ..., общей площадью 117,1 кв.м., в том числе жилой 69,1 кв.м.
В судебное заседание истица Лубсанова О.Б. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что Дата обезличена г. Лубсановой был предоставлен земельный участок Номер обезличен в п.ФИО2 г....ю 783 кв.м. на основании приказа ООО «Байкал-мет-строй». Дата обезличена г. комиссией Администрации ... составлен акт о выборе земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в п. ФИО2 района ... для ООО «Байкал-мет-строй». До настоящего времени документы на земельный участок не оформлены надлежащим образом, и истица Лубсанова не может зарегистрировать свое право в упрощенном порядке. С момента предоставления земельного участка Лубсанова вела строительство жилого дома за счет собственных средств, ею получен технический паспорт на указанный жилой дом и присвоен почтовый адрес. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ... «б» ... за Лубсановой О.Б.
Представитель Комитета по Управлению имуществом и землепользованию ФИО4 возражала против удовлетворения иска.
Представитель 3-го лица ФИО8 - ФИО5, действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. на основании акта выбора земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в п. ФИО2 района ... для ФИО8 комиссией Администрации ... был произведен выбор места расположения земельного участка, был составлен план испрашиваемого земельного участка. ФИО8 земельный участок Номер обезличен п.ФИО2 ... был предоставлен истцу для застройки. Данные обстоятельства не оспариваются участниками процесса. В связи с этим, на земельном участке Номер обезличен истцом был построен жилой дом, которому присвоен адрес ... «б». Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации ... индивидуальный жилой дом соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам. Согласно экспертному заключению ООО «МП Проект» несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку ФИО8 приобрел земельный участок, чтобы в последующем распределить его между своими работниками, прав на участок, на котором расположен дом истицы не заявляет, суд считает возможным применить данную норму к возникшим отношениям и удовлетворить иск.
Судом установлено, что дом построенный истцом соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам, несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей.
Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Исковые требования Лубсановой О.Б. удовлетворить.
Признать за Лубсановой ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный в ..., ... «б», 117,1 кв.м., в том числе жилой 69,1 кв.м.
Копию решения по вступлении в законную силу направить в управление Росреестра РФ по РБ для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: