РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года г.Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Болдохонова ФИО7., при секретаре Федоровой ФИО8., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Убоновой ФИО9 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Убонова ФИО10. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г.Улан-Удэ, ..., .... В обоснование исковых требований указала, что Дата обезличена года между ней и Улан-Удэнским «химлесхозом» был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, ..., на основании которого она оплатила 3 500 000 руб.. Она проживает по данному адресу с момента заключения договора. При обращении в УФРС по РБ за получением свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение, ей было отказано в связи с тем, что данный договор купли-продажи не был удостоверен нотариально. В настоящее время Улан-Удэнский химлесхоз ликвидирован, что подтверждается справкой МРИ ФНС Номер обезличен по РБ об отсутствии сведений в ЕГРЮЛ. Согласно технического паспорта собственником спорного жилого помещения до настоящего времени значится Улан-Удэнский химлесхоз. Администрацией Октябрьского района г.Улан-Удэ жилому дому был присвоен почтовый адрес: г.Улан-Удэ, ..., что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года.
В судебном заседании представитель истицы Дамбаев ФИО11., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, изложив их так как они указаны в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что истица с момента заключения договора купли-продажи постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет бремя содержания, производит оплату коммунальных услуг. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение по ... г.Улан-Удэ в реестре муниципальной собственности не значится, Министерство имущественных и земельных отношений в письме от Дата обезличена года за Номер обезличен сообщает, что указанное жилое помещение в Реестре республиканского имущества не значится. Из сообщения Росимущества от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что сведения о жилом доме по адресу: г.Улан-Удэ, ... в Реестре федерального имущества отсутствуют. На протяжении 15 лет квартиру никто не претендовал. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Свидетель FIO4 суду показала, что она проживает по соседству с истицей. Убонова ФИО12 проживает по адресу: г.Улан-удэ, ... с 1995 года. Ей известно, что истица приобрела спорное жилое помещение по договору купли-продажи. Истица жила с мужем и сыном, потом муж истицы умер, сын женился и стал жить самостоятельно. В настоящее время истица проживает одна.
Свидетель FIO5 суду показал, что проживает по соседству с истицей с 1998 года в доме по ..., ?, поддерживают соседские отношения. Его родители приобрели дом в 1998 году, когда заехали в дом, Убонова уже проживала в своем доме.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ Харакшинова ФИО13. не возражала против удовлетворения исковых требований Убоновой ФИО14.
Заслушав истца, свидетелей исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право на жилище, провозглашенное в Конституции РФ, относится к числу основных прав, и поэтому в силу ст. 17 Конституции РФ этому праву свойственна неотчуждаемость: право на жилище не может быть изъято государством у гражданина либо ограничено в объеме, кроме случаев, прямо указанных в самой Конституции РФ и в законе.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Дата обезличена года между ней и Улан-Удэнским «химлесхозом» был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, ..., на основании которого она оплатила 3 500 000 руб.. В настоящее время Улан-Удэнский химлесхоз ликвидирован, что подтверждается справкой МРИ ФНС Номер обезличен по РБ об отсутствии сведений в ЕГРЮЛ. Согласно технического паспорта собственником спорного жилого помещения до настоящего времени значится Улан-Удэнский химлесхоз. ... ... жилому дому был присвоен почтовый адрес: г.Улан-Удэ, ..., что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года.. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение по ... г.Улан-Удэ в реестре муниципальной собственности не значится. Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что жилое помещение по ... г.улан-Удэ в Реестре республиканского имущества не значится. Из сообщения Росимущества от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что сведения о жилом доме по адресу: г.Улан-Удэ, ... федерального имущества отсутствуют.
Исходя из указанного, оснований для отказа в иске не имеется. Поскольку в противном случае нарушались бы права истца на жилище, гарантированное ему Конституцией РФ.
Таким образом, в настоящее время у жилого помещения, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, ....
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания признать Убонову ФИО15 собственником жилого помещения дома, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Убоновой ФИО16 удовлетворить.
Признать за Убоновой ФИО17, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района РБ право собственности на жилое помещение, общей площадью 45,9 кв.м., в том числе жилая – 26,1 кв.м., расположенное по адресу: г.Улан-Удэ, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: