ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г.Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Раднаева Т.Н., при секретаре Злоян Н.Г., с участием прокурора Габаевой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Аноновой ФИО14, Анонову ФИО15, Аноновой ФИО16, Анонову ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ просит признать Аноновых ФИО14., ФИО15., ФИО20., ФИО17 не приобретшими право пользования жилым помещением по ... г. Улан-Удэ и выселить их из нее. Иск мотивирован тем, что нанимателем квартиры являлся Буржатов ФИО23 с составом семьи 2 человека – Головачева ФИО24 – жена. Буржатов умер Дата обезличенаг., до этого решением суда от Дата обезличенаг. он был признан недееспособным, Дата обезличенаг. его опекуном была назначена ответчик Анонова ФИО14 Жена Буржатова – Буржатова умерла в 2010г. Ответчики не признанные членом семьи нанимателя и не являющиеся членами семьи Буржатова, как нанимателя жилого помещения вселились в спорную квартиру в 2009г. и остались проживать в ней после его смерти. В соответствии со ст. 17 ФЗ « Об опеке и попечительстве», опекуны не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, соответственно ответчики права пользования жилым помещением не приобрели.
В судебном заседании истец в лице представителя по доверенности от Дата обезличенаг. Ивановой ФИО27. иск поддержал и дал аналогичные пояснения.
Ответчики Аноновы ФИО14 ФИО15., ФИО16 в лице законного представителя Анонова ФИО15., Анонов ФИО17 будучи надлежаще извещенными в судебное заседание не явились. Не сообщили суду об уважительности причин своей неявки и не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец согласен на заочное рассмотрение дела, в связи, с чем судом постановлено рассмотреть дело заочно, в отсутствие ответчика. Участвуя в предыдущем судебном заседании, Анонова ФИО14 показала, что в спорную квартиру заселилась в начале 2009г., после того, как ее назначили опекуном. Буржатов являлся ее дальним родственником. О том, что он признан недееспособным и лежит в психиатрической больнице она узнала в 2008г. и стала собирать документы, чтобы стать его опекуном. Как стала его опекуном, забрала Буржатова из психиатрической больницы и вселилась в квартиру вместе с сыном, братом и его маленькой дочкой. Проживали с Буржатовым в квартире до его смерти. С иском о признании членом семьи нанимателя Буржатова не обращались. Не согласна с выселением, так как в квартире они сделали ремонт. Анонов ФИО17. дал аналогичные пояснения.
Выслушав истца, свидетелей, прокурора Габаеву ФИО36., полагавшую иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., нанимателем квартиры Номер обезличен по ... являлся Буржатов А.А. с составом семьи из одного человека – жены Головачевой ФИО24 1937 г.р. Согласно выписке из лицевого счета, в настоящее время в квартире на регистрации никто не значится. Наниматель Буржатов ФИО23., 1936 г.р. снят с регистрации Дата обезличенаг. ввиду смерти. Его жена Буржатова ФИО24. (Головачева) снялась с регистрации в 1998г.
Определением суда гражданское дело по иску администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании Буржатовой ФИО24. утратившей право пользования вышеуказанной квартирой прекращено ввиду смерти Буржатовой ФИО42
Решением суда от Дата обезличенаг. Буржатов по заявлению органа опеки и попечительства Октябрьского района признан недееспособным. Из решения суда видно, что Буржатов являлся одиноким, сведения о его родственниках отсутствуют. В орган опеки с жалобами обратились его соседи. Постановлением администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, опекуном недееспособного Буржатова ФИО23. назначена Анонова ФИО14
Из пояснений свидетелей ФИО13, ФИО12 следует, что Аноновы заселились в квартиру в 2009г., после того, как Анонова ФИО14. была назначена опекуном Буржатова.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают с ним совместно и ведут с ним общее хозяйство.
Установлено и не оспаривалось ответчиками, что Буржатов не являлся им близким родственником в смысле ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. Как иные лица, членом семьи нанимателя Буржатова в судебном порядке не признавались. Соответственно, в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ право пользования квартирой равное с нанимателем Буржатовым, ответчики не приобрели. Факт совместного проживания с 2009г. до смерти Буржатова в спорной квартире не влечет автоматически возникновение у ответчиков права пользования. Так как они были вселены в квартиры без соблюдения процедуры, установленной ст. 70 ЖК РФ, не были зарегистрированы в квартире. Более того, на момент вселения ответчиков в квартиру, Буржатов уже являлся недееспособным, соответственно осознанного согласия на их вселение в соответствии со ст. 70 ЖК РФ не давал.
Учитывая указанное, суд считает, что несмотря на проживание в квартире совместно с недееспособным нанимателем Буржатовым, ответчики не приобрели право пользования квартирой и как следствие не имеют права в ней проживать.
В соответствии со ст. ст. 301, 305 ГК РФ, администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ, как законный владелец квартиры имеет право истребования квартиры из незаконного владения ответчиков.
Поскольку факт законного владения квартирой ответчиками не доказан, иск администрации района подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Аноновой ФИО14, Анонову ФИО15, Аноновой ФИО16, Анонову ФИО17 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Анонову ФИО14, Анонову ФИО15, Анонову ФИО16, Анонова ФИО17 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Трубачеева 144, кВ. 60.
Выселить Анонову ФИО14, Анонову ФИО15, Анонову ФИО16, Анонова ФИО17 из жилого помещения по ул. ... без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья Раднаева Т.Н.