З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
... суда ... Болотова Ж.Т., при секретаре Прокосовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГОУ ВПО «Восточно-Сибирский государственный технологический университет» к Герцог Ирине Петровне, Герцог Евгению Оскаровичу о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья,
У С Т А Н О В И Л А:
Обращаясь в суд, ГОУ ВПО «Восточно-Сибирский государственный технологический университет» просит расторгнуть с ответчиками Герцог И.П., Герцог Е.О. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу ..., ... выселить их из жилого помещенияс предоставлением другого жилого помещения, взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья в размере 54847,50 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5845,40 рублей.
В судебном заседании представитель истца Типаева Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в студенческом общежитии, расположенном по адресу: ... - Удэ, ..., ..., в комнатах Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен проживают Герцог И.П., Герцог А.О., Герцог Е.О. Жилое помещение в общежитии Герцог И.П. было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с ГОУ ВПО ВСГТУ. С Дата обезличена г. Герцог И.П. не является штатным сотрудником ГОУ ВПО ВСГТУ.
Дата обезличена ... районный суд ... вынесено решение о взыскании с Герцог Ирины Петровны, Герцог Евгения Оскаровича в пользу ГОУ ВПО ВСГТУ задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 136933,55 рубля в солидарном порядке. Решение суда вступило в законную силу Дата обезличена г. Ответчики не погасили задолженность и не оплачивают в настоящее время текущие платежи за пользование жилищно-коммунальными услугами и содержанию жилья. С Дата обезличена г. по Дата обезличена г. у ответчиков образовалась новая задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 54 847,50 рублей.
Просит расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., комнаты Номер обезличенНомер обезличен с Герцог И.П., Герцог Е.О., выселить Герцог И.П., Герцог А.О., Герцог Е.О. из занимаемых жилых комнат Номер обезличенНомер обезличен в общежитии Номер обезличен ГОУ ВПО ВСГТУ, расположенного по адресу: ..., ..., ... с предоставлением меньшей жилой площади в общежитии Номер обезличен ГОУ ВПО ВСГТУ, расположенного по адресу: ..., бульвар Карла Маркса, ..., комната Номер обезличен, площадью Номер обезличен взыскать с ответчиков в пользу истца сумму основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья в размере 54 847,50 рублей, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 5 845, 40 рублей.
Ответчики Герцог И.П., Герцог Е.О. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дне судебного заседания. Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ГОУ ВПО «Восточно-Сибирский государственный технологический университет» подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в оперативном управлении ГОУ ВПО ВСГТУ находится общежитие Номер обезличен, расположенное по адресу ... - Удэ, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 03 АА Номер обезличен от Дата обезличена г.
В связи с трудовыми отношениями Герцог И.П. были предоставлены комнаты Номер обезличен на состав семьи из 3 человек: Герцог И.П., Герцог Е.О., Герцог А.О. Дата обезличена г. Герцог И.П. прекратила трудовые отношения, но продолжает занимать указанные комнаты.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные требования содержатся в ст.67 ЖК РФ. Согласно ст.69 ч 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут равные с ним обязанности.
Из материалов дела видно, что ответчики потребляли тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения, однако в течение длительного времени не производят за нее оплату. Это подтверждается как решением суда от Дата обезличена г., так и расчетами, представленными истцом.
Задолженность ответчиков по решению суда составляет 136933,55 рублей, за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. составляет 54847,50 рублей.
Суд находит исковые требования о взыскании указанной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиками до сих пор задолженность не погашена.
Согласно ст. 101 ч. 3 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут за невнесением нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
При установленных выше обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о расторжении договора найма жилого помещения, заключенного с Герцог И.П., Герцог Е.О.
Согласно ст.103 ГПК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Истец просит выселить ответчиков из занимаемых жилых помещений с предоставлением им другого специализированного помещения с учетом нормы ее предоставления- комнаты Номер обезличен ... Номер обезличен которое подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно в размере 5845,40 рублей.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным ими доказательствам не представилось возможным, ввиду их неявки в судебное заседание.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования ГОУ ВПО «Восточно-Сибирский государственный технологический университет» удовлетворить.
Расторгнуть договоры найма специализированных жилых помещений, расположенных по адресу ..., ..., комнаты Номер обезличен
Выселить Герцог Ирину Петровну, Герцога Евгения Оскаровича, Герцога Анатолия Оскаровича из специализированных жилых помещений, расположенных по адресу: ..., ... ком. 313-1,313-2 с предоставлением им специализированного жилого помещения-комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу ..., бульвар К.Маркса, 21.
Взыскать в солидарном порядке с Герцог Ирины Петровны, Герцога Евгения Оскаровича в пользу ГОУ ВПО «Восточно-Сибирский государственный технологический университет» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья в размере 54847,50 рублей, а также оплаченную госпошлину в размере 5845,40 рублей.
Ответчики вправе подать в ... суд ... заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Копия верна: ФИО3