РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотова Ж.Т. единолично, при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Русь Банк» к ИП Алексеевой Светлане Викторовне, Каширихину Юрию Вениаминовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л А :
Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика 1823864,89 рублей, из которых основной долг составляет 1423334,43 рубля, просроченная задолженность по основному долгу - 180939,95 рублей, задолженность по процентам - 124661,98 рублей, штрафные санкции по просроченному основному долгу - 62141,67 рублей, штрафные санкции по просроченным процентам в размере 32513,86 рублей, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13219,33 рублей, кроме того просит обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Михайлова Ю.Н. по доверенности уменьшила исковые требования в связи с частичной оплатой ответчиком Алексеевой С.В. суммы задолженности и пояснила, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между истцом и ИП Алексеевой С.В., последней был получен кредит в размере 2000 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, под 22 % годовых. В обеспечении исполнения обязательства был заключен договор поручительства с Каширихиным Ю.В. и Алексеевой С.В., а также договор об ипотеке № В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязан возвратить полученный кредит, начисленные банком проценты, а также возместить банку убытки, причиненные несвоевременным исполнением обязательств. На требования банка ответчик не реагирует, обязательства надлежащим образом не выполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед банком по договору составляет 1232443,89 рублей. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Алексеева С.В., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что долгое время она не могла продать квартиру для того, чтобы погасить задолженность. В настоящее время она нашла покупателей. Ей необходимо время для того, чтобы с ней полностью рассчитались за квартиру, тогда она сможет погасить сумму задолженности.
Ответчик Каширихин Ю.В. в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дате, месте судебного слушания по делу. Ответчик Каширихин не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Каширихина Ю.В.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «Русь Банк» подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ОАО «Русь Банк» и ответчиком ИП Алексеевой С.В. заключен кредитный договор №, согласно которому ответчик получила кредит на сумму 2 000000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, под 22 % годовых.
Согласно ст. 811 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами, если заемщиком нарушаются сроки, установленные для возврата очередной части займа.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее по заключенному договору.
Поэтому взысканию подлежит и оставшаяся сумма займа, и проценты за пользование кредитом в размере, предусмотренном договором.
В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязан возвратить полученный кредит, начисленные банком проценты, а также возместить банку убытки, причиненные несвоевременным исполнением обязательств.
На основании п. 3.2 договора, проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно, со дня следующего за днем представления кредита, и по день фактического возврата задолженности по кредиту включительно.
За несвоевременное погашение задолженности по процентам и/или основному долгу, в соответствии с п. 6.2 договора, банк, без дополнительного согласия заемщика, имеет право потребовать с ответчика уплаты штрафных санкций в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно п. 4.2.1 договора Банк вправе досрочно требовать возврата всей суммы кредита, начисленных процентов, комиссии и неустойки, обратить взыскание на предоставленное обеспечение в случае нарушения заемщиков сроков исполнения своих обязательств или иных условий договора.
Согласно требования от ДД.ММ.ГГГГ, банк уведомляет ответчика об одностороннем расторжении кредитного договора и требует от ИП Алексеевой С.В. незамедлительно погасить задолженность по кредитному договору.
Как следует из расчета задолженность по основному долгу составляет 1423334,43рубля, просроченная задолженность по основному долгу - 180939,95 рублей, задолженность по процентам - 124661,98 рублей, штрафные санкции по просроченному основному долгу - 62141,67 рублей, штрафные санкции по просроченным процентам в размере 32513,86 рублей, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 219,33 рублей, в связи с частичным погашением суммы задолженности итого задолженность ИП Алексеевой С.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1232 443,67 рублей.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
Таким образом, у суда также имеются основания для удовлетворения требований истца о взыскании с поручителя Каширихина Ю.В. солидарно с заемщиком ИП Алексеевой С.В. суммы задолженности в размере 1232 443,67 рублей.
Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, суд также находит их подлежащими удовлетворению.
Статьями 334 и 341 Гражданского Кодекса РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть удовлетворено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с п. 4.1 договора об ипотеке № в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения клиентом обязательств, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки.
Должник ИП Алексеева С.В. принятые на себя обязательства, обеспеченные залогом нежилого помещения, по возврату денежных средств не исполняет. Обстоятельств, свидетельствующих о прекращении залога вышеуказанного объекта недвижимости, судом не установлено.
Таким образом, исследованная судом совокупность доказательств является основанием для удовлетворения иска ОАО «Русь Банк» в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Следовательно, подлежит взысканию в солидарном порядке с ИП Алексеевой С.В. и Каширихина Ю.В. государственная пошлина в размере 17219,33 рублей.
Выслушать мнение ответчиков и дать оценку их доводам не представилось возможным ввиду неявки последних на судебное заседание.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковое заявление ОАО «Русь-Банк», представленного Байкальским филиалом к ИП Алексеевой Светлане Викторовне, Каширихину Юрию Вениаминовичу, Алексеевой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать с ИП Алексеевой Светланы Викторовны, Каширихина Юрия Вениаминовича, Алексеевой Светланы Викторовны солидарно в пользу ОАО «Русь Банк» задолженность по кредитному договору в сумме 1 232 443,67 рублей, из них задолженность по основному долгу 1119158,24 рубля, задолженность по процентам - 18356,90 рублей, штрафные санкции по просроченному основному долгу - 62414,67 рублей, штрафные санкции по просроченным процентам в размере 32513,86 рублей, а также госпошлину в сумме 17219,33 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта № путем его продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость - 3076 800 рублей, в соответствие с договором об ипотеке.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: