Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
14 октября 2010г. судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Холонгуева О.Р., при секретаре Батуеве Т.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дульяниновой Ольги Тимофеевны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении 1/3 доли квартиры в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л А:
Обращаясь в суд, Дульянинова О.Т. просила включить 1/3 доли <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании Дульянинова О.Т. поддержала исковое заявление. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО1 и сыновья ФИО4, ФИО5 заключили с Комитетом по управлению имуществом <адрес> договор приватизации вышеуказанной квартиры. При жизни ни мать, ни сын так и не успели зарегистрировать свое право собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Считает, что её матери принадлежала 1/3доли квартиры, которую она вправе наследовать. Просит удовлетворить исковые требования.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие последнего.
Заинтересованные лица Дульянинов Е.О., Дульянинов О.И. не возражали против удовлетворения искового заявления. Дали аналогичные пояснения.
Выслушав названных лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО1, ФИО5, ФИО4 на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был заключен договор о передаче последним в собственность по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем произведена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 при жизни приобрела в собственность 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключив с Комитетом по управлению имуществом <адрес> соответствующий договор. Однако последняя умерла, не успев произвести регистрацию данного договора в Управлении Росреества по РБ, как того требует положение ст. 131 ГК РФ.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Хотя последняя не произвела регистрацию своего права, она фактически владела и пользовалась своим имуществом, которое приобрела на законных основаниях ( ст. 218 ГК РФ). Поэтому ее доля подлежит включению в наследственную массу.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования о включении 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в наследственную массу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дульяниновой Ольги Тимофеевны удовлетворить.
Включить 1/3 доли <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ.
Судья
Копия верна: