РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Улан-Удэ 14 октября 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Хаптахаева Л.А.
при секретаре Петровой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Виктории Ильиничны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛА:
Алексеева В.И. обратилась в суд с иском к КУИиЗ г. Улан-Удэ о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 70 оставшегося после смерти ее отца Худякова Ильи Васильевича, умершего 16.04.2010 года. Свои требования мотивирует тем, что она с отцом Худяковым И.В. проживала в самовольно возведенном жилом доме. Согласно декларации от 12.01.1996г., отец являлся пользователем данного земельного участка, который прошел инвентаризацию, имеется кадастровый паспорт.
В судебном заседании Алексеева В.И. поддержала исковые требования в полном объеме, дав аналогичные показания изложенным в исковом заявлении, дополнив, что отец при жизни не успел оформить земельный участок в собственность, но право пользования его указанным участком установлено, на основании декларации.
Представитель ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, указав, что оснований для удовлетворения требований Алексеевой отсутствуют.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Алексеевой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что названный земельный участок находился в пользовании отца истицы согласно декларации от 12.01.1996 г. на указанном земельном участке возведен жилой дом, в котором он проживал до дня своей смерти.
Не оформив документов на земельный участок, 16.04.2009 г. Худяков И.В. умер.
В настоящее время в доме № 70 по ул. <адрес> проживает истица- дочь умершего, которая и использует земельный участок. Ею был оформлен кадастровый паспорт земельного участка, занимаемого жилым домом от 15.03.2010 г. за № №, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет 832 кв.м.
Хотя Худяков И.В. не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, не имел на него правоудостоверяющих документов, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу после его смерти.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Как следует из материалов дела, земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию.
Согласно 2 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Как установлено в судебном заседании, 12.01.1996 г. Худяковым И.В. была подана декларация (заявление) в Городской земельный комитет об оформлении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>,70. Также установлено, что Худяков И.В. фактически владел земельным участком на праве собственности, т.е. пользовался и распоряжался по своему усмотрению. На указанном земельном участке был возведен жилой дом, в котором он проживал до своей смерти.
Таким образом, следует признать, что у Худякова И.В. в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Отсутствие государственной регистрации, документов, которые после возникновения права удостоверили бы его (акт на землепользование), не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся Худяковым И.В., может войти в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти (ст. 1112 ГК РФ).
При этом, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов иных лиц.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Алексеевой В.И. о включении данного земельного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее отца Худякова И.В.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеевой Виктории Ильиничны удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Худякова Ильи Викторовича, умершего 16.04.2009 г., земельный участок, площадью 832 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 70.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Л.А.Хаптахаева
ВЕРНО: