РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрчика Ивана Ивановича к ЗАО «Улан-Удэстальмост» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, Юрчика И.И. просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
В судебном истец Юрчик И.И. поддержал исковые требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он работает в ЗАО «Улан-Удэстальмост». По решению администрации в 2003 году ему была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ. Проживает по указанному адресу с супругой. Регулярно оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт в комнате и секции. Другого жилья он не имеет, что подтверждается представленными документами. Просит признать за ним права собственности на комнату № № по <адрес>.
Представитель ЗАО «Улан-Удэстальмост» Будаева Ц.Б. признала исковые требования в полном объеме.
3 лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Цыденова Т.Б. поддержала иск, суду пояснила, что зарегистрирована по другому адресу и не претендует на приватизацию данной комнаты.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Юрчик И.И. проживает с супругой Цыденовой Т.Б. в комнате № № по <адрес>. Цыденова Т.Б. зарегистрирована по адресу: <адрес> и не претендует на вышеуказанное жилое помещение.
Согласно представленным документам, Юрчик И.И. значится на регистрации по указанному адресу один, проживает в квартире на основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Улан-Удэстальмост» в лице генерального директора Суслова А.А. и Юрчиком И.И., пролонгированного в установленном законом порядке.
Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 18 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», при переходе государственных, муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих Предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
После вступления в силу указанного Закона ДД.ММ.ГГГГ статус общежития жилым домом утрачен в силу закона, и истец вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом <адрес> находится на балансе ЗАО «Улан-Удэстальмост», право собственности на него не зарегистрировано, что не может являться препятствием в приобретении жилого помещения в собственность проживающими гражданами, суд находит возможным удовлетворить заявление.
Судом установлено, что жилое помещение в указанном доме было представлено истцу в связи с трудовыми отношениями. Данное помещение является единственным постоянным жильем истца, другого жилья он не имеет, ранее участия в приватизации жилья он не принимал, в связи с чем за ним может быть признано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Исковое заявление Юрчика Ивана Ивановича к ЗАО «Улан-Удэстальмост» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности за Юрчиком Иваном Ивановичем на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью №
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ.
Судья: Болотова Ж.Т.