ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Буркове Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дыршиковой Аллы Бальжировны к Комитету по Управлению имуществом Администрации г. Улан-Удэ, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Дыршикова А.Б. обратилась в суд с иском к Комитету по Управлению имуществом Администрации г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 128,9 кв.м., в том числе жилой 69,3 кв.м.
В судебном заседании истца Дыршикова А.Б., исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок № в п. Новая Комушка г.Улан-Удэ площадью 753,27 кв.м. на основании приказа ООО «Байкал-мет-строй». ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации <адрес> составлен акт о выборе земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в п. Новая Комушка Октябрьского района г. Улан-Удэ для ООО «Байкал-мет-строй». До настоящего времени документы на земельный участок не оформлены надлежащим образом, и истица Дыршикова А.Б. не может зарегистрировать свое право в упрощенном порядке. С момента предоставления земельного участка Дыршикова вела строительство жилого дома за счет собственных средств, ею получен технический паспорт на указанный жилой дом и присвоен почтовый адрес. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за Дыршиковой А.Б.
Представитель Комитета по Управлению имуществом и землепользованию в судебное заседание не явилась о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду ответчик не сообщал и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с согласия истца. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица «Байкал-мет-строй» - Итыгилова Л.С., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании акта выбора земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в п. Новая Комушка Октябрьского района г.Улан-Удэ для ООО «Байкал-мет-строй» комиссией Администрации г.Улан-Удэ был произведен выбор места расположения земельного участка, был составлен план испрашиваемого земельного участка. ООО «Байкал-мет-строй» земельный участок № п.Новая Комушка г.Улан-Удэ был предоставлен истцу для застройки. Данные обстоятельства не оспариваются участниками процесса. В связи с этим, на земельном участке № истцом был построен жилой дом, которому присвоен адрес <адрес> Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Улан-Удэ индивидуальный жилой дом соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам. Согласно экспертному заключению ООО «МП Проект» несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку ООО «Байкал-мет-строй» приобрел земельный участок, чтобы в последующем распределить его между своими работниками, прав на участок, на котором расположен дом истицы не заявляет, суд считает возможным применить данную норму к возникшим отношениям и удовлетворить иск.
Судом установлено, что дом построенный истцом соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам, несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Дыршиковой Аллы Бальжировны к Комитету по Управлению имуществом Администрации г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Дыршиковой Аллой Бальжировной право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение десяти дней.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней, а ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.
Судья З.К. Номогоева.