ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Холонгуевой О.Р., при секретаре Батуеве Т.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хомякова Ивана Тимановича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Хомяков И.Т. просил включить земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., Номер обезличен в наследственную массу, открывшуюся после смерти отца ФИО3, умершего Дата обезличенаг.
В судебном заседании Хомяков И.Т. поддержал исковые требования. Пояснил, что дом по указанному адресу был перевезен родителями его отца после ВОВ. После смерти деда и бабушки в доме проживала семья отца, в том числе жил и он. В 1996г. в городском земельном комитете была составлена декларация о факте использования земельного участка, где в качестве пользователя земельного участка был указан его отец. Им был оформлен на дом технический паспорт, а на земельный участок - кадастровый паспорт. Но при жизни отец не оформил участок. В 2008г. он умер. В доме он (истец) проживает до настоящего времени. Считает, что земельный участок может быть включен в наследственную массу. Просит удовлетворить исковое заявление.
Представитель КУИ и З г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав представленные документы, суд полагает, что исковые требования обоснованны.
В судебном заседании, судя по документам, установлено, что названный земельный участок находился в пользовании деда истца. С 1953г. появились сведения о жилом доме, расположенном по данному адресу.
В 1990-хгг. спорный участок прошел инвентаризацию, что подтверждается постановлением Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Дата обезличенаг. ФИО3 подал декларацию о факте использования земельного участка 3:103:28 на территории ....
Не оформив документов на земельный участок, Дата обезличенаг. ФИО3 умер.
В настоящее время в доме Номер обезличен по ... проживает истец, который, соответственно, и занимает земельный участок. Последним был оформлен кадастровый паспорт земельного участка, занимаемого жилым домом.
Хотя ФИО3 не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, не имел на него правоудостоверяющих документов, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Как следует из материалов дела, земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию. Инвентаризация утверждена решением органа местного самоуправления до Дата обезличенаг.
Согласно 2 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Суд считает, что наличие участка на кадастровом учете, имеющаяся декларация о факте использования участка, прохождение им инвентаризации можно отнести к документам, устанавливающим право ФИО3 на спорный земельный участок.
Таким образом, следует признать, что у ФИО3 в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок.
Отсутствие государственной регистрации, документов, которые после возникновения права удостоверили бы его (акт на землепользование), не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся ФИО3, может войти в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти (ст. 1112 ГК РФ).
При этом суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов иных лиц.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Хомякова Ивана Тимановича удовлетворить.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., Номер обезличен с кадастровым номером 03:24:033901:44, площадью 697 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего Дата обезличенагода.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Копия верна: