ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Улан-Удэ 15 октября 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Н.Л. Гармаева, при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Домоуправления № 7 Улан-Удэнской КЭЧ района к Галагутскому Борису Леонидовичу, Галагутской Татьяне Юрьевне, Галагутской Диане Борисовне и Рыковой Наталье Сергеевне о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, истец просит расторгнуть с Галагутским Б.Л. договор найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать утратившим право пользования служебным жилым помещением, сняв ответчиков с регистрационного учета, кроме того, просит взыскать с Галагутского Б.Л. судебные издержки в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2000 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пашенская А.А., исковые требования уточнила, просит расторгнуть с Галагутским Б.Л. договор найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать ответчиков Галагутского Б.Л., Галагутскую Т.Ю., Галагутскую Д.Б., Рыкову Н.С. утратившими право пользования служебным жилым помещением, сняв ответчиков с регистрационного учета, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные издержки в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2000 рублей. Пояснила, что Галагутскому Б.Л. в период прохождения военной службы по призыву с войсковой частью 54341 в 2000 году была распределена благоустроенная трехкомнатная квартира по указанному адресу и выдан ордер № на состав семьи: супругу – Галагутскую Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, дочь супруги Рыкову Н.С., ДД.ММ.ГГГГ и дочь Галагутскую Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ. Все ответчики состоят на регистрационном учете. В настоящий момент, Галагутский Б.Л. уволен в запас, и не проживает в спорной квартире.
Постановлением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000 года «Звездный» отнесен к закрытому военному городку. Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 01.07.1999 года жилое помещение по адресу: <адрес>, отнесено к разряду «служебное» и закреплено за Домоуправлением № 7 Улан-Удэнской КЭЧ района. В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, настаивает на прекращении договора найма служебного помещения с ответчиком и снятии ответчиков с регистрационного учета.
Ответчики Галагутский Б.Л., Галагутская Т.Ю., Рыкова Н.С. и Галагутская Д.Б. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте слушания по делу, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Судом, с согласия истца, определено рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 1 п. 12 Федерального закона «Об обороне» имущество вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Согласно ст. 11 того же Закона воинские части входят в общий состав Вооруженных сил РФ. Комплекс жилых зданий в закрытом военном городке <адрес> относится к числу объектов федеральной собственности, находящихся в оперативном управлении Министерства обороны РФ, передан на баланс Домоуправления № 7 Улан-Удэнской КЭЧ района.
Согласно ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Галагутскому Б.Л. в период прохождения военной службы по призыву с войсковой частью № в ДД.ММ.ГГГГ была распределена благоустроенная трехкомнатная квартира по указанному адресу и выдан ордер № на состав семьи: супругу – Галагутскую Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, дочь супруги Рыкову Н.С., ДД.ММ.ГГГГ и дочь Галагутскую Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке Домоуправления № 7 Улан-Удэнской КЭЧ района указанные лица состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ВрИО Командира Войсковой части №, Галагутский Б.Л. уволен в запас по истечении срока контракта прохождения военной службы на основании приказа командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Также согласно показаниям свидетеля ФИО7, начальника КЭЧ службы в/ч № и свидетеля ФИО8, работающей техником Домоуправления № 7У-У КЭЧ района, супруги Галагутские не проживают в спорной квартире более шести лет, вывезли свои вещи. В настоящее время, квартира используется как общежитие.
В соответствии с Законом № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таким образом, суд считает, что подлежит удовлетворению требование о расторжении договора найма с Галагутским Б.Л.. Последний с членами своей семьи добровольно выехал из спорной квартиры, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, данным жильем не пользуется и не несет бремя по его содержанию. Следует признать, что договор найма с Галагутским подлежит расторжению ввиду выезда ответчиков на постоянное место проживания по другому адресу, в связи с чем, суд полагает возможным признать ответчиков Галагутского Б.Л., Галагутскую Т.Ю., Галагутскую Д.Б. и Рыкову Н.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Доказательств наличия соглашения о сохранении права пользования с собственником не имеется.
Что касается требований истца о снятии с регистрационного учета, то оно излишне заявлено, поскольку расторжение договора найма служебного помещения, является основанием для снятия с регистрационного учета Галагутского Бориса Леонидовича, Галагутской Татьяны Юрьевны, Галагутской Дианы Борисовны и Рыковой Натальи Сергеевны по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 98 п. 1 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…». Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков 2000 рублей – в счет возмещения уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Исковые требования Домоуправления № 7 Улан-Удэнской КЭЧ Района удовлетворить частично.
Расторгнуть с Галагутским Борисом Леонидовичем договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать Галагутского Бориса Леонидовича, Галагутскую Татьяну Юрьевну, Галагутскую Диану Борисовну, Рыкову Наталью Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Галагутского Бориса Леонидовича, Галагутской Татьяны Юрьевны, Галагутской Дианы Борисовны и Рыковой Натальи Сергеевны по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с Галагутского Бориса Леонидовича, Галагутской Татьяны Юрьевны, Галагутской Дианы Борисовны и Рыковой Натальи Сергеевны в бюджет г. Улан-Удэ государственную пошлину в размере 2000 руб. 00 коп..
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна: Н.Л. Гармаева