Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
15 июня 2010г. судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Холонгуева О.Р., при секретаре Батуеве Т.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидякиной Валентины Николаевны к Емельянову Петру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, Сидякина В.Н. просила признать Емельянова П.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.
В судебном заседании Сидякина В.Н. поддержала исковые требования. Пояснила, что является собственником данной квартиры. С момента приобретения жилья (а квартира была приобретена на её средства) до 2007г. вместе с ней проживала семья дочери, в том числе зять Емельянов П.В. Семейная жизнь у дочери с ответчиком не сложилась, брак они расторгли, и в сентябре 2007г. Емельянов П.В. ушел из дома. Но последний продолжает приходить к ним, иногда остается ночевать. При этом ответчик постоянно оскорбляет, как её, так и её дочь, учиняет скандалы. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрации.
Ответчик Емельянов П.В. иск не признал. Пояснил, что с 1993г. состоял в браке с дочерью истицы. Они проживали вместе с тещей, а в 2001г. приобрели квартиру по <адрес>. Он работал, по возможности вносил вклад в улучшение жилья. Однако супруга постоянно его упрекала в отсутствии денег, поэтому между ними часто происходили скандалы. Он уходил из дома, чтобы не ругаться. В 2007г. стал жить на работе, а потом ему разрешили жить в гараже у знакомого. В декабре 2007г. брак с супругой расторгли, хотя он и возражал против этого. Возвращался домой, но всякий раз начинались скандалы, жена выгоняла его из дома, вызывала милицию. Так продолжается до настоящего времени. Жить ему в квартире не дают, ключи забрали. Удается только помыться, переодеться, иногда переночевать. Считает, что имеет право жить в названной квартире, иного жилья у него нет.
Выслушав стороны, адвоката истицы Баянгуева А.Г., свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Сидякина В.Н. является собственником трехкомнатной <адрес>, которая была приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
До осени 2007г. в данной спорной квартире проживали истица, её дочь ФИО5, зять Емельянов П.В. и внучка. В последующем в декабре 2007г. брак между супругами Емельяновыми ФИО7 и П.В. был расторгнут.
Из пояснений сторон видно, что и до 2001г. Емельяновы проживали совместно с Сидякиной В.Н. Продав двухкомнатную квартиру, они все вместе переехали в квартиру по <адрес>. Они проживали одной семьей, и Емельянов П.В. был вселен в квартиру в качестве члена семьи, и иного соглашения между сторонами не имелось.
Поэтому суд считает, что ответчик являлся членом семьи собственника квартиры Сидякиной В.Н. (ст.31 ч.1 ЖК РФ).
В соответствии с ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Суд считает, что в силу вышеназванной нормы за ответчиком, ныне не являющимся членом семьи Сидякиной В.Н., подлежит прекращению (утрачивается) право пользования квартирой № по <адрес>, т.к. между ними не имелось какой-либо на этот счет иной договоренности.
Но, учитывая обстоятельства дела, уход ответчика из квартиры по причине ухудшившихся взаимоотношений с Сидякиной В.Н. и её дочерью; отсутствие у него иного жилья (ответчик живет в гаражном боксе) и постоянного стабильного заработка, как считает суд, право пользования квартирой за ответчиком может быть сохранено, но лишь на определенный срок.
По мнению суда, такой срок в разумных пределах можно определить - 1 год, в течение которого Емельянов П.В. будет иметь возможность предпринять какие-то меры к разрешению жилищного вопроса, для трудоустройства.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сидякиной Валентины Николаевны удовлетворить частично.
Сохранить за Емельяновым Петром Васильевичем право пользования квартирой № по <адрес> до 15 июня 2011г.
Копию настоящего решения после указанной даты (15.11.2011г.) направить в отдел УФМС России в Октябрьском районе г.Улан-Удэ для снятия Емельянова Петра Васильевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ.
Судья.