РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Улан-Удэ 12 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Буркове Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Варвары Петровны к Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Наумова В.П. просит включить в состав наследства оставшегося после мужа Наумова И.И. земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти остался указанный земельный участок, кадастровый номер №, имеется декларация о факте использования земельного участка на территории г. Улан-Удэ, однако зарегистрировать право собственности при жизни не успел, в связи с чем просит иск удовлетворить.
В судебном заседании истица Наумова В.П. поддержала исковые требования и привела аналогичные доводы в их обоснование.
Представитель КУИ г. Улан-Удэ Стативо С.В. в судебном заседании, суду пояснил, что квартал 3:228:4 утвержден постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Исковые требования не признал, поскольку права на него надлежащим образом не оформлены.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Из свидетельства о смерти, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о заключении брака истца II-БН № видно, что умерший являлся мужем истицы.
В судебном заседании установлено, что спорный участок значится на кадастровом учете. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 задекларировал, что он является пользователем земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается декларацией о факте использования земельного участка. То, что спорный участок прошел инвентаризацию в 90-х годах, никем не оспорен. Также как и не оспаривается то, что указанных документов в настоящее время было бы достаточно для оформления участка в собственность во внесудебном порядке – путем обращения Наумова И.И. в УФРС РФ по РБ в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, и в соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», согласно которой декларация о факте использования земельного участка является документом, подтверждающим (удостоверяющим) право собственности наследодателя на земельный участок в силу Закона.
Также установлено, что земельный участок третьим лицам не перераспределялся, постройки третьих лиц на участке отсутствуют. Напротив, на участке возведен жилой дом, в котором проживал Наумов И.И. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, кроме того на земельный участок имеется кадастровый паспорт. Несмотря на то, что умерший Наумов И.И. не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, не имел правоустанавливающих документов на него, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу, по следующим причинам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию. Инвентаризация утверждена решением органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, указанных документов и обстоятельств было бы достаточно для оформления участка в собственность, если бы ФИО1 был жив. Из толкования п. 2 ст. 25.2 Закона следует, что основанием для государственной регистрации права собственности на гражданина являются не только акты о предоставлении участка такому гражданину, но и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок. Что дает суду основание считать, что наличие участка на кадастровом учете, декларация о факте использования участка, прохождение им инвентаризации являются теми документами, устанавливающими право ФИО1 на спорный земельный участок.
Таким образом, следует признать, что у Наумовой В.П. в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок. Доказательств, свидетельствующих о том, что данное право отменено, признано недействительным, суду не представлено.
Отсутствие государственной регистрации, документов, которые бы после возникновения права его бы удостоверили (акт на землепользование) не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся истцом должен входить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1
Наряду с указанным, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования Наумовой Варвары Петровны к Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 03:24:031902:30, площадью 290 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.К. Номогоева