РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Улан-Удэ 10 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Буркове Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Тамары Анатольевны к Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Федорова Т.А. просит включить в состав наследства земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти остался указанный земельный участок, кадастровый номер 03:24:031804:168, имеется декларация о факте использования земельного участка на территории г. Улан-Удэ, однако зарегистрировать право собственности при жизни не успел, в связи с чем просит иск удовлетворить.
В судебное заседание истица Федорова Т.А. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истица по доверенности Горюнова Ю.А. поддержала исковые требования и привела аналогичные доводы в их обоснование.
Представитель КУИ г. Улан-Удэ Харакшинова И.В. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с занятостью, а так же в ходатайстве пояснила, что исковые требования не признает, поскольку права на него надлежащим образом не оформлены.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Из свидетельства о смерти, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака истца видно, что умерший являлся отцом истицы.
В судебном заседании установлено, что спорный участок значится на кадастровом учете. Выдан кадастровый паспорт, участку присвоен кадастровый номер №. Согласно акта об отсутствии декларации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не предъявил декларацию о факте использования земельного участка по адресу: <адрес>, в связи с его смертью, однако указанный акт так же может свидетельствовать о факте использования указанного земельного участком ФИО1 Таким образом, в случае если бы ФИО1 был бы жив спорный участок прошел бы инвентаризацию в 90-х годах. При этом ни кем не оспаривается, что указанных документов в настоящее время было бы достаточно для оформления участка в собственность во внесудебном порядке – путем обращения ФИО1 в УФРС РФ по РБ в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, и в соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», согласно которой декларация о факте использования земельного участка является документом, подтверждающим (удостоверяющим) право собственности наследодателя на земельный участок в силу Закона.
Также установлено, что земельный участок третьим лицам не перераспределялся, постройки третьих лиц на участке отсутствуют. Напротив, на участке возведен жилой дом, в котором проживал ФИО1 Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, кроме того на земельный участок имеется кадастровый паспорт. Несмотря на то, что умерший ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, не имел правоустанавливающих документов на него, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу, по следующим причинам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, в случае жизни ФИО1 прошел бы инвентаризацию. Таким образом, указанных документов и обстоятельств было бы достаточно для оформления участка в собственность, если бы ФИО1 был жив. Из толкования п. 2 ст. 25.2 Закона следует, что основанием для государственной регистрации права собственности на гражданина являются не только акты о предоставлении участка такому гражданину, но и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок. Что дает суду основание считать, что наличие участка на кадастровом учете, декларация о факте использования участка, прохождение им инвентаризации являются теми документами, устанавливающими право ФИО1 на спорный земельный участок.
Таким образом, следует признать, что у Федоровой Т.А. в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок. Доказательств, свидетельствующих о том, что данное право отменено, признано недействительным, суду не представлено.
Отсутствие государственной регистрации, документов, которые бы после возникновения права его бы удостоверили (акт на землепользование) не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся истцом должен входить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1
Наряду с указанным, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования Федоровой Тамары Анатольевны к Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 03:24:031804:168, площадью 574 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.К. Номогоева