Р Е Ш Е Н И Е
ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
«12» ноября 2010 г. г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия Хаптахаева Л.А.,
при секретаре Петровой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусиной Оксаны Анваровны к Комитету по управлению имуществом и землепользованием о признании права собственности жилой дом, |
У С Т А Н О В И Л А:
Мусина О.А. обратилась в суд с заявлением к КУИиЗ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Улан-Удэ Октябрьский район ул. <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ.2001 г. № №, ей был предоставлен в аренду на 3 года земельный участок, площадью 800 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома. В 2001 г. она получила архитектурно-планировочное задание на застройку указанного земельного участка индивидуальным жилым домом и генеральный план земельного участка. Однако в связи с тяжелым материальным положением, дом не был достроен в установленные сроки. Кроме того, строительство дома производится в границах выделенного земельного участка и не нарушает законных интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей.
Истец Мусина О.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.
В судебном заседании представитель истца Хайтбаева А.Т., действующая на основании доверенности от 19.07.2010 г., исковые требования истца поддержала в полном объеме, дав показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении. Дополнила, что Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ, построенному Мусиной жилому дому, присвоен почтовый адрес: г. улан-Удэ, ул. <адрес>, 28. С 2001г. Мусина О.А. занималась строительством, построила его окончательно лишь в 2010г. Строительство затянулось из-за ее тяжелого финансового положения.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом был уведомлен о рассмотрении гражданского дела. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии не представлено. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования Мусиной О.А. подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ.2001 г. № №, истице был предоставлен в срочное пользование на 3 года земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Улан-Удэ, Октябрьский район, ул. <адрес>, площадью 800 кв.м., в соответствии с утвержденным проектом застройки.
Из архитектурно-планировочного задания на строительство индивидуального жилого дома следует, что оно выдано Мусиной О.А. в 2001г. под строительство жилого дома на земельном участке, площадью 800 кв.м. по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, Октябрьский район.
Согласно представленному техническому паспорту, выданного по состоянию 01.10.2010 г., жилой дом построен.
Из справки Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2010г., видно, что жилому дому присвоен почтовый адрес: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 28.
Как следует из кадастрового паспорта жилого дома от 27 мая 2010г. следует, что по ул. <адрес>, 28, расположен жилой дом, общей площадью 27,6 кв.м.
Суд принимает во внимание довод представителя истицы о том, что последняя занималась строительством жилого дома длительный срок из-за своего тяжелого финансового положения, в связи с чем не смогла завершить строительство в установленный трехгодичный срок..
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Кроме того, представленная представителем истца квитанция, свидетельствует о том, что Мусина О.А. оплатила плату за пользование земельным участком и сумму неосновательного обогащения согласно расчета Комитета по управлению имуществом и землепользованию.
Оценив в совокупности исследованные документы, суд приходит к выводу, что жилой дом построен на предоставленном КУиЗ земельном участке, используется истицей. Таким образом, суд находит возможным признать право собственности за ней на жилой дом, который возведен с соблюден норм закона.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мусиной Оксаны Анваровны удовлетворить.
Признать за Мусиной Оксаной Анваровной собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Улан-Удэ ул. <адрес>, 28.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за Мусиной Оксаной Анваровной.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения.
Стороны могут обжаловать в Верховный суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.А.Хаптахаева
ВЕРНО: