РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Улан-Удэ 30 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Буркове Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцева ФИО8 к Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО2 просит включить в состав наследства оставшегося после смерти его бабушки ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно завещания он является её единственным наследником. После ее смерти остался указанный земельный участок, кадастровый номер 03:24:03402:21, имеется декларация о факте использования земельного участка на территории г. Улан-Удэ, однако зарегистрировать право собственности ФИО1 при жизни не успела, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Тюменцев В.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании представитель истица по доверенности Дашиев Т.Б. поддержал исковые требования и привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель КУИ г. Улан-Удэ Стативо С.В. в судебном заседании, суду пояснил, что квартал 3:199:19 утвержден постановлением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №. Исковые требования не признал, поскольку права на земельный участок надлежащим образом не оформлены, декларация не является правоустанавливающим документом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Из свидетельства о смерти, следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала в се свое имущество в том числе жилой дом с постройками, расположенный по адресу <адрес> внуку Тюменцеву В.В.
В судебном заседании установлено, что спорный участок значится на кадастровом учете, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 задекларировала, что она является пользователем земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается декларацией о факте использования земельного участка. То, что спорный участок прошел инвентаризацию в 90-х годах, никем не оспорен. Также как и не оспаривается то, что указанных документов в настоящее время было бы достаточно для оформления участка в собственность во внесудебном порядке – путем обращения ФИО6 в УФРС РФ по РБ в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, и в соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», согласно которой декларация о факте использования земельного участка является документом, подтверждающим (удостоверяющим) право собственности наследодателя на земельный участок в силу Закона.
Также установлено, что земельный участок третьим лицам не перераспределялся, постройки третьих лиц на участке отсутствуют. Напротив, на участке возведен жилой дом, в котором проживала ФИО1 и проживает её внук Тюменцев В.В. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, кроме того на земельный участок имеется кадастровый паспорт. Несмотря на то, что ФИО1 не зарегистрировала в установленном порядке свои права на земельный участок, не имела правоустанавливающих документов на него, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу, по следующим причинам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию. Инвентаризация утверждена решением органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, указанных документов и обстоятельств было бы достаточно для оформления участка в собственность, если бы ФИО1 была жива. Из толкования п. 2 ст. 25.2 Закона следует, что основанием для государственной регистрации права собственности на гражданина являются не только акты о предоставлении участка такому гражданину, но и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок. Что дает суду основание считать, что наличие участка на кадастровом учете, декларация о факте использования участка, прохождение им инвентаризации являются теми документами, устанавливающими право ФИО1 на спорный земельный участок.
Таким образом, следует признать, что у ФИО1 в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок. Доказательств, свидетельствующих о том, что данное право отменено, признано недействительным, суду не представлено.
Отсутствие государственной регистрации, документов, которые бы после возникновения права его бы удостоверили (акт на землепользование) не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся истцом должен входить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1
Наряду с указанным, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования Тюменцева ФИО9 к Комитету по управлению имуществом г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 03:24:033402:21, площадью 403 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.К. Номогоева