РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья <данные изъяты> районного суда <адрес> Нимаева О.З., при секретаре Туктаровой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Пелагеи Савельевны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛА:
Иванова П.С. обратилась в суд с иском к КУИиЗ <адрес> о включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> оставшегося после смерти ее сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Иванова П.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО3
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования Ивановой П.С. в полном объеме и пояснил суду, что сестра истицы ФИО4 владела и пользовалась жилым домом по <адрес>. Согласно техническому паспорту, дом является самовольно возведенным. В феврале 1996 года ею была предоставлена декларация о факте использования земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ был составлен кадастровый паспорт земельного участка. В настоящее время Ивановой П.С. необходимо принять наследство, оставшееся после смерти сестры, в связи с чем просит включить указанный земельный участок в наследственную массу.
Представитель КУИиЗ <адрес> ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Ивановой П.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что названный земельный участок находился в пользовании сестры истицы с 1994., где она проживала в жилом доме до дня смерти.
Не оформив документов на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.
В настоящее время в <адрес> проживает истица, которая, соответственно, и занимает земельный участок. Последней был оформлен кадастровый паспорт земельного участка, занимаемого жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ за №, ему присвоен кадастровый номер 03:24:033902:87, площадь участка составляет 568 кв.м.
Хотя ФИО4 не зарегистрировала в установленном порядке свои права на земельный участок, не имела на него правоудостоверяющих документов, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Как следует из материалов дела, земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию.
Согласно 2 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Суд считает, что наличие участка на кадастровом учете, имеющаяся декларация о факте использования участка можно отнести к документам, устанавливающим право ФИО4 на спорный земельный участок.
Таким образом, следует признать, что у ФИО4 в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок.
Отсутствие государственной регистрации, документов, которые после возникновения права удостоверили бы его (акт на землепользование), не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся ФИО4 может войти в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти (ст. 1112 ГК РФ).
При этом, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Исковые требования Ивановой Пелагеи Савельевны удовлетворить.
Включить в наследственную массу земельный участок, с кадастровым номером 03:24:033902:87, площадью 568 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти ФИО4
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: