РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Раднаевой Т.Н., при секретаре Злоян Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильиной ЛИ к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, Ильина Л.И. просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> м 2. Мотивируя тем, что при жизни ее мать не успела зарегистрировать свое право собственности.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Пояснила, что после смерти матери открылось наследство в виде указанного земельного участка. На земельном участке возведен жилой дом. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, на него оформлен кадастровый паспорт №, также участок прошел инвентаризацию. При жизни мать не успела завершить юридическое оформление права на участок, получив только декларацию о факте использования земельного участка на территории г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик - КУИиЗ г. Улан-Удэ в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. При этом из письменного отзыва следует, что они возражают против удовлетворения исковых требований Ильиной Л.И., поскольку спорный земельный участок не был надлежащим образом оформлен ФИО1 в связи с чем, оснований для его включения в наследственную массу не имеется.
Суд, выслушав истца, исследовав доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорный участок значится на кадастровом учете. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 задекларировала, что она является пользователем земельного участка. То, что спорный участок прошел инвентаризацию в 90-х годах, стороной ответчика не оспаривается. Также как и не оспаривается то, что указанных документов в настоящее время было бы достаточно для оформления участка в собственность во внесудебном порядке – путем обращения в <данные изъяты>. Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Также установлено, что земельный участок третьим лицам не перераспределялся, постройки третьих лиц на участке отсутствуют. Напротив, на участке возведен жилой дом, в котором проживает истец. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. На земельный участок имеется кадастровый паспорт.
Несмотря на то, что умершая ФИО1 не зарегистрировала в установленном порядке свои права на земельный участок, не имела правоудостоверяющих документов на него, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу, по следующим причинам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию. Инвентаризация утверждена решением органа местного самоуправления до ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается ответчиком. Из указанных документов и обстоятельств было бы достаточно для оформления участка в собственность, если бы ФИО1 была жива. Из толкования п. 2 ст. 25.2 Закона следует, что основанием для государственной регистрации права собственности на гражданина являются не только акты о предоставлении участка такому гражданину, но и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок. Что дает суду основание считать, что наличие участка на кадастровом учете, декларация о факте использования участка, прохождение им инвентаризации являются теми документами, устанавливающими право ФИО1 на спорный земельный участок.
Таким образом, следует признать, что у ФИО1 в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок. Доказательств, свидетельствующих о том, что данное право отменено, признано недействительным, суду не представлено.
Отсутствие государственной регистрации, документов, которые бы после возникновения права его бы удостоверили (акт на землепользование) не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся ФИО1 должен входить в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти.
Наряду с указанным, суд учитывает, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковое заявление Ильиной ФИО7 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу, удовлетворить.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО9 Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья: Раднаева Т.Н.
Верно