Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Улан-Удэ 27 декабря 2010 г.
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Рабданова Г.Г., при секретаре Олзоевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрякова Михаила Даниловича к Петрякову Дмитрию Михайловичу, ГСК №, Цыренжапову Виктору Жамсарановичу о признании незаконными действий бывшего председателя ГСК №, возложении на ГСК № обязанности восстановить в списках членов кооператива, исключить из списков ответчика Петрякова Д.М., признании недействительной справки о полной выплате пая от 01.02.2010 г. № №,
У С Т А Н О В И Л А :
Обращаясь в суд, истец просил признать незаконными действия председателя ГСК № Цыренжапова В.Ж., обязать восстановить в списках членов кооператива, признать незаконными действия Администрации Октябрьского района по выдаче справки о членстве в ГСК №, обязать аннулировать данную справку, признать незаконной государственную регистрацию права собственности.
В судебном заседании исковые требования были изменены. Петряков М.Д. просит суд признать незаконными действия бывшего председателя ГСК № Цыренжапова В.Ж. по исключению его из списков членов кооператива и включению ответчика Петрякова Д.М., выдаче последнему справки о полной оплате пая, возложить на ГСК № обязанность восстановить его в списках членов кооператива и исключить из списков ответчика Петрякова Д.М., признать недействительной справку о полной выплате пая от 01.02.2010 г. №, прекратить право собственности Петрякова Д.М. на гаражный бокс № как последствие признания недействительным правоустанавливающего документа.
Петряков М.Д. и его представитель Кокорина Т.А. поддержали заявленные требования в полном объеме. Пояснили суду, что на основании решения Исполкома Октябрьского районного СНД № от 09.04.1991 г. «Об организации ГСК №» истец был включен в списки членов кооператива как владелец личного транспортного средства. Произвел оплату паевого взноса в сумме 1600 рублей, средства были внесены супругой истца ФИО15 Летом 2010 г. ему стало известно о том, что его сын Петряков Д.М. незаконно оформил гараж на себя на основании справки бывшего председателя ГСК № Цыренжапова В.Ж. об оплате пая. В установленном законом порядке его из членов кооператива никто не исключал. Просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Петряков Д.М. иск не признал. Пояснил суду, что оплата пая была произведена его матерью ФИО15 Гаражный кооператив № был образован из числа работников <данные изъяты>, где работала его мать. О том, что гараж записан на отца, он не знал. Истец гаражом фактически не пользовался. Он же хранил там свои вещи, последние годы принимал активное участие в работах по благоустройству ГСК. Обратившись к бывшему председателю ГСК Цыренжапову В.Ж. пояснил последнему, что его мать умерла и гараж по наследству переходит к нему.
Цыренжапов В.Ж. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее суду пояснил, что иск признает. Пояснил также, что Петряковых знает давно, поскольку работал участковым уполномоченным. Ему было известно, что ГСК № был создан из числа работников <данные изъяты>. Когда к нему подошел Петряков Д.М. за справкой об оплате пая, он выдал ее, исходя из того, что хорошо знал эту семью, полагал, что Петряков Д.М. является наследником умершей матери, самого истца никогда не видел в гараже, бокс использовался сыном, последний принимал участие в жизни кооператива.
Председатель ГСК № Фроленко М.А. пояснил суду, что Петряков Д.М. постоянно участвовал в уборке территории кооператива. Об обстоятельствах выдачи справки бывшим председателем ему не известно.
Представитель УФРС по РБ ФИО9 полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ. В случае признания справки об оплате пая недействительной право собственности Петрякова Д.М. на гаражный бокс № подлежит прекращению, как последствие признания правоустанавливающего документа недействительным.
Представитель Администрации Октябрьского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что решением Исполкома Октябрьского районного СНД № от 09.04.1991 г. «Об организации ГСК №» Петряков М.Д. был включен в списки членов кооператива как владелец личного транспортного средства (№ по списку).
Оплата паевого взноса в сумме 1600 рублей была произведена супругой истца ФИО15
Собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу Улан-Удэ ГСК №, является ответчик Петряков Д.М., что подтверждается выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК ПФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исходя из данной нормы закона право собственности на жилое помещение возникает после полной оплаты паевого взноса именно у члена кооператива, либо у лица имеющего право на паенакопление
Поскольку членом ГСК №, принятым в установленном законом порядке, является истец Петряков М.Д., выдача справки об оплате пая, послужившая основанием для государственной регистрации права собственности за Петряковым Д.М., произведена бывшим председателем ГСК № Цыренжаповым В.Ж. незаконно.
В соответствии с приведенной нормой закона право собственности могло быть приобретено только членом гаражного кооператива, каковым являлся Петряков М.Д. При этом, по мнению суда, правового значения факт оплаты пая супругой истца ФИО15 не имеет. Сторонами не оспаривается, что кооператив был образован из сотрудников <данные изъяты>, по месту работы ФИО15 Соответственно внесение средств паевого взноса именно супругой истца не противоречит ни положениям закона, ни обстоятельствам дела. Доказательств того, что ФИО15 являлась членом кооператива суду не представлено. Оснований полагать, что гаражный бокс является наследуемым имуществом, оставшимся после смерти последней, также не имеется. Права на гаражный бокс ФИО15 оформлены не были, в наследственную массу гараж не включен. В этой связи, бывший председатель ГСК № Цыренжапов В.Ж. был не вправе выдавать справку об оплате пая Петрякову Д.М., основываясь на праве наследования имущества от умершей матери, которая даже не являлась членом кооператива. Ни свидетельство о праве на наследство в виде гаража, ни решение суда о включении гаража в наследственную массу, ни оригинал квитанции об оплате пая ответчик Петряков Д.С. руководству ГСК № не предъявлял.
Доказательств того, что истец Петряков М.Д. был в установленном порядке исключен из членов кооператива суду не представлено. Выписку из протокола собрания ГСК № от 15.08.2009 г. о принятии в члены кооператива Петрякова Д.М. вместо ФИО15 суд оценивает критически, поскольку суду, несмотря на неоднократные запросы, не был представлен ни один протокол общего собрания, в том числе и оригинал протокола от 15.08.2009 г. для сличения с копией. Более того, сторонами не оспаривается, что ФИО15 никогда и не являлась членом кооператива ГСК №.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Признание справки о полной оплате пая от 01.02.2010 г. №, выданной на имя Петрякова Дмитрия Михайловича, за гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> ГСК № является основанием для прекращения права собственности Петрякова Д.М. на указанный гаражный бокс.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петрякова Михаила Даниловича удовлетворить.
Признать незаконными действия бывшего председателя ГСК № Цыренжапова Виктора Жамсарановича по исключению Петрякова Михаила Даниловича из списков членов кооператива и по включению ответчика Петрякова Дмитрия Михайловича в списки членов кооператива, по выдаче Петрякову Дмитрию Михайловичу справки о полной оплате пая № от 01.02.2010 г. за гаражный бокс № в ГСК №.
Обязать ГСК № в лице председателя восстановить Петрякова Михаила Даниловича в списках членов гаражного кооператива и исключить из указанных списков ответчика Петрякова Д.М.
Признать недействительной справку о полной выплате пая от 01.02.2010 г. №, выданную на имя Петрякова Дмитрия Михайловича, за гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> ГСК №, как последствие прекратить право собственности Петрякова Дмитрия Михайловича на указанный гаражный бокс.
Решение может быть обжаловано в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.Г. Рабданова
Копия верна