РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 г. г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Раднаева Т.Н., при секретаре Злоян Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулаковой ВП к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, истец Кулакова В.П. просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти мужа –ФИО13., умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что муж при жизни не зарегистрировал право собственности на квартиру, в связи с чем возникла необходимость включения ее в наследственную массу.
В судебное заседания Кулакова не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Участвуя ранее она и ее представитель, допущенная к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3 иск поддержала и дала пояснения ему аналогичные. Пояснила, что ФИО1 при жизни подал в Комитет по управлению имуществом г.Улан-Удэ заявление о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Предполагалось, что квартира будет приватизирована в равных долях между ним и ФИО3, поскольку ФИО6, ФИО7 дали согласие на приватизацию указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, Кулакова В.П. дала согласие на приватизацию указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ Однако договор приватизации указанного жилого помещения не заключен, в связи с тем, что ФИО1 умер. При этом полагает, что поскольку выражена воля Кулакова Н.И. на приватизацию квартиры, его доля подлежит включению в наследственную массу.
Представитель КУИиЗ г. Улан-Удэ ФИО8в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся ФИО1 На регистрации в данной квартире значились Кулакова В.П., ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО9
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Воспользовавшись правом на приватизацию, представленного ему в пользование жилого помещения, при жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление в КУИиЗ г. Улан-Удэ о его приватизации в равных долях с ФИО3 Волеизъявление ФИО2 на приватизацию квартиры, также подтверждается нотариально заверенными отказами членов семьи ФИО3 от участия в приватизации. Однако в связи со смертью ФИО2 приватизация квартиры по <адрес> не было надлежащим образом оформлена.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ» в п. 8 разъяснено, что если гражданин подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, поскольку возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью ФИО10 (то есть по независящим от него причин), при этом последний при жизни своими действиями выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд считает, что 1\2 доля квартиры, расположенной по <адрес> подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2. При определении доли, суд исходит из того, что все члены семьи нанимателя, имевшие право на приватизацию квартиры, за исключением ФИО3 от участия в приватизации отказались. Соответственно, в случае если бы умерший реализовал свое право на приватизацию, то приобрел бы в собственность не всю квартиру, а долю равную ?. Другая половина квартира была бы передана в собственность ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛА:
Исковое заявление Кулаковой ВП к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья