ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Улан-Удэ 30 декабря 2010 года
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Н.Л. Гармаева, при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Очирову <данные изъяты> о сносе самовольно возведенного жилого дома,
УСТАНОВИЛА:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к Очирову Г.Ц. о сносе самовольно возведенного жилого дома, расположенного в <адрес>.
Свой иск мотивирует тем, что проверкой Управления по развитию территории и земельному контролю ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Очиров <данные изъяты>, в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно занял земельный участок, расположенный в <адрес> и осуществил строительство деревянного жилого дома, хоз. построек без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов. Очирову Г.Ц. вручено предписание об устранении нарушения земельного законодательства, однако до настоящего момента предписание не выполнено. Земельный участок для строительства жилого дома по вышеуказанному адресу не предоставлялся. Следовательно, своими действиями Очиров Г.Ц. осуществил самовольную постройку, а именно возвел деревянный жилой дом на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Согласно со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. ФИО4 в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «ФИО4», утвержденным постановлением ФИО6 от 25.01.2008 N 41 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена). В соответствии со ст. 304 ГК РФ принадлежит лицу по основанию, предусмотренному законом. Просит произвести снос самовольно возведенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ответчика Очирова <данные изъяты> освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.
Ответчик Очиров Г.Ц. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания лично под роспись. Уважительных причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял. Судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
ФИО4 в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «ФИО4», утвержденным постановлением ФИО6 от 25.01.2008 N 41 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).
В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Возведенный Очировым Г.Ц. жилой дом и имеющиеся строения в <адрес> являются самовольной постройкой, т.к. созданы без получения на это необходимых разрешений и на земельном участке, не принадлежащем Очирову Г.Ц.
В силу ст. 222 ГК РФ, «2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет».
Поскольку ответчиком не представлено доказательств законности возведения на спорном земельном участке строений, требования истца о сносе самовольно возведенных строений законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Иск ФИО4 к Очирову <данные изъяты> о сносе самовольно возведенного жилого дома, удовлетворить.
Произвести снос самовольно возведенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за счет Очирова <данные изъяты>.
Обязать Очирова <данные изъяты> освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья: Н.Л.Гармаева