ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Улан-Удэ 14 декабря 2010 г.
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Номогоева З.К. при секретаре Буркове Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дымбрыловой <данные изъяты> к ФИО7 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛА:
Дымбрылова Б.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м.
В судебном заседании Дымбрылова Б.Б. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что проживает в указанном жилом помещении в связи с трудовыми отношениями с ФИО9
Распоряжением ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № на основании письма конкурсного управляющего ФИО9 ФИО7 было предписано принять в муниципальную собственность здание общежития, находящееся по адресу: <адрес> после придание ему статуса жилого дома. Ввиду отсутствия финансового сопровождения статус общежития не был изменен на статус жилого дома. На основании указанного распоряжения ФИО7 принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в муниципальную собственность помещения общежития. Жильцам общежития в начале 2005 г. были выданы ордера на занимаемые комнаты.
Однако в июле 2005 г. стало известно, что в едином государственном реестре прав ФИО14 помещение общежития по <адрес> <адрес> имеет назначение нежилое, и зарегистрировано за ФИО9, которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Несмотря на наличие вышеназванных распоряжения администрации <адрес> и решения ФИО7 о передаче общежития в муниципальную собственность, здание общежития не было передано муниципалитету. Она как жилец общежития не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения.
Представитель ФИО7 не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. В связи с этим, судом с согласия истца постановлено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела в совокупности, суд считает, что исковые требования Дымбрыловой Б.Б. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи и иной сделки.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что истица была вселена в общежитие в связи с из трудовыми отношениями с ФИО9 в которой она и ее дочь ФИО4 проживают по настоящее время, что подтверждается справкой Улан-Удэнской управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ Согласно согласия от ДД.ММ.ГГГГ заверенного нотариусом ФИО5 ФИО4 дала согласие на приватизацию без ее участия, просила в договор приватизации ее не включать.
На основании технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, занимаемое истцом, <адрес>, общей площадью 25,5 кв.м., является обособленным помещением.
Дымбрылова Б.Б. проживает в комнате постоянно длительное время, производя платежи за жилищно-коммунальные услуги, содержат жилое помещение, делает в нем ремонт, зарегистрированы в нем, другого жилья не имеют и комната являются для них единственным местом для проживания.
Как следует из справок ФИО19, Дымбрылова с момента начала приватизации не использовала право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилых помещений (домов), расположенных на территории <адрес>; сообщений ФИО14 в ЕГРП записи о регистрации прав истца отсутствуют.
Учитывая, что жилое помещение в общежитии истцом Дымбрыловой было представлено в законном порядке, как нанимателю указанной квартиры, Дымбрылова являются нанимателями указанной комнаты и указанная комната является единственным постоянным жильем истицы, в котором она проживают длительное время, ранее в приватизации жилья не участвовали, суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дымбрыловой <данные изъяты> к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 25,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ, а ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии решения подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения.
Судья З.К. Номогоева