РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Улан-Удэ 12 января 2011 года
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Буркове Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журина С.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Журин С.В. просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что имеет в пользовании указанный земельный участок, кадастровый номер №, имеется декларация о факте использования земельного участка на территории <адрес>, при обращении в октябре 2010 г. в КУИ для признания права собственности жилого дома возведенного на указанном земельном участке, однако ему было отказано в связи с отсутствием сведений об указанном земельном участке в постановлении Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просит иск удовлетворить.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец Журин С.В. предмет иска изменил, просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
Истец Журин С.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истица по доверенности Сахаровский Б.Г. поддержал исковые требования и привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель КУИ <адрес> по доверенности Харакшинова И.В. в судебном заседании, суду пояснила, что квартал 3:239:24 постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не утвержден. Жилой дом истца находится в зоне жилой застройки. Исковые требования не признала, поскольку права на земельный участок надлежащим образом не оформлены, декларация не является правоустанавливающим документом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу <адрес>, значится на кадастровом учете, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Журин С.В. задекларировал, что он является пользователем земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается декларацией о факте использования земельного участка.
В соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, и в соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», согласно которой декларация о факте использования земельного участка является документом, подтверждающим (удостоверяющим) право собственности на земельный участок в силу Закона.
Также установлено, что земельный участок третьим лицам не перераспределялся, постройки третьих лиц на участке отсутствуют. На указанном земельном участке в 1954 г. был возведен жилой дом общей площадью 45 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно заключения управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> возведен по линии застройки в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) и соответствует градостроительному регламенту.
Таким образом, следует признать, что у Журина С.В. в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок. Доказательств, свидетельствующих о том, что данное право отменено, признано недействительным, суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования Журина С.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Журиным С.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.К. Номогоева