Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Улан-Удэ 18 января 2011 года
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Амировой Т.С., Амирова Г.М., Амирова И.Г., Амировой Э.Г., Амировой М.Г. о признании квартиры частью жилого дома,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, заявитель просит признать жилое помещение частью жилого дома по адресу: <адрес> «А» <адрес>.
В судебное заседание заявители Амиров Г.М., Амирова Т.С., Амиров И.Г., Амирова М.Г., Амирова Э.Г. не явились, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебном заседании представитель заявителей Синицкая В.А. доводы заявления поддержала и пояснил, что истцы проживают по адресу: <адрес> «А» <адрес> 4-х квартирном доме. Данная квартира находится в общей долевой собственности заявителей, по 1/5 доли в праве каждого. Каждая из квартир дома имеет свой вход, споров среди собственников квартир в указанном доме не имеется. В связи с оформлением земельного участка в собственность, просит признать квартиру частью жилого дома.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Амиров Г.М., Амирова Т.С., Амиров И.Г., Амирова М.Г., Амирова Э.Г проживают в квартире по <адрес> «А» <адрес>. Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права, каждый из заявителей имеет долю в праве в размере 1/5 квартиры, находящейся в обшей долевой собственности.
Заинтересованные лица ФИО8, являющийся собственником <адрес> дома по <адрес> «а», ФИО9, являющийся собственником <адрес> «А» <адрес>, ФИО10, являющаяся собственником <адрес> не возражали против удовлетворения заявления, подтвердили, что каждая из квартир имеет свой вход, споров среди собственников дома по <адрес> «А» не имеется.
Представленные документы свидетельствуют о том, что данная квартира является частью жилого дома, таким образом, требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Как следует из ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно -обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений, поскольку по своим характеристикам квартиры в <адрес> «А» по <адрес> являются самостоятельными объектами права, а также фактически являются составными частями единого объекта недвижимости - жилого дома по адресу <адрес>, у суда имеются основания для признания помещения частью данного жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Заявление Амировой Т.С., Амирова Г.М., Амирова И.Г., Амировой Э.Г., Амировой М.Г. о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.
Признать квартиру, общей площадью 61,60 кв. метра, расположенную по адресу <адрес> «А» <адрес>, принадлежащую Амировой Т.С., Амирову Г.М., Амирову И.Г., Амировой Э.Г., Амировой М.Г. на праве собственности частью жилого <адрес> «А» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья :