Копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Бунаева А.Д. единолично, при секретаре Барнаковой Т.А., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таряшиевой Ирины Анатольевны к Комитету по строительству администрации г. Улан-Удэ о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта,
У С Т А Н О В И Л А:
Таряшиева И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по строительству администрации г. Улан-Удэ о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «Надстройка мансардного этажа в жилом доме», расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Таряшиева И.А. иск поддержала, уточнила исковые требования и суду пояснила, что просит обязать ответчика выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта «Мансардный этаж в жилом доме», расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 55 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ Градостроительного кодекса РФ она представила ответчику все документы, предусмотренные в указанной части ст. 55 указанного кодекса, однако ей отказали в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, ссылаясь на п. 9 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса. Она полагает, что положение указанного пункта не распространяется на ее требование, поскольку требование о необходимости предоставления заключения государственного строительного надзора не распространяется на проектную документацию объектов, утвержденных застройщиком (заказчиком) до вступления в законную силу указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ Проект на строительство мансардного этажа был утвержден в 2007 г., администрация дала разрешение на строительство в 2008 г.
Представитель Комитета по строительству администрации <адрес> ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования не признал и суду пояснил, что истец обязана исполнить требование указанного закона, ей правомерно было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию надстройки.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Согласно п. 9 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию прилагается заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса.
В соответствие с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ) положения пункта 9 части 3 статьи 55 не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ, и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией (часть 2 статьи 48 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ).
Согласно заключению по проекту от ДД.ММ.ГГГГ Управление архитектуры <адрес> рассмотрело проект «Надстройка мансардного этажа в жилом доме по <адрес>» и согласовывает его в части объемно-планировочного решения по варианту №.
Из разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Комитетом по строительству администрации г. Улан-Удэ следует, что разрешена реконструкции объекта капитального строительства «Надстройка мансардного этажа в жилом доме», расположенного по адресу <адрес>. Таким образом, проектная документация объектов капитального строительства утверждена до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ, в связи с чем положения пункта 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ не распространяются на указанную документацию и на отношения, связанные с реконструкцией объекта «Надстройка мансардного этажа в жилом доме по <адрес>» в соответствии с указанной проектной документацией.
В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав и законных интересов граждан и других лиц.
Суд приходит к выводу, что для восстановления нарушенных прав истца необходимо обязать Комитет по строительству администрации г. Улан-Удэ выдать разрешение Таряшиевой И.А. на ввод в эксплуатацию объектов «Мансардный этаж в жилом доме по <адрес>».
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И ЛА:
Исковое заявление Таряшиевой Ирины Анатольевны удовлетворить.
Обязать Комитет по строительству администрации г. Улан-Удэ выдать разрешение Таряшиевой И.А. на ввод в эксплуатацию объекта «Мансардный этаж в жилом доме по <адрес> ».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РФ в течение 10 дней.
Судья А.Д. Бунаева