РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Улан-Удэ «15» февраля 2010 года
Федеральный судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Хаптахаева Л.А.
при секретаре Петровой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебунина ФИО10 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛА:
Чебунин П.С. обратился в суд с иском к КУИиЗ г. Улан-Удэ о включении в наследственную массу земельного участка, площадью 762 кв.м., расположенного в г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, кадастровый номер №№, оставшегося после смерти ее отца Чебунина ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Свои требования мотивирует тем, что его дедушка Чебунин П.М. в 60-х годах построил дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, 56 «б». С этого момента земельный участок находился в пользовании дедушки. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком пользовался его отец Чебунин С.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время единственным наследником после смерти отца, является он, поскольку мать и сестра от принятия наследства отказались. В 1990-х годах, земельный участок прошел инвентаризацию, что подтверждено постановлением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № №.11.12.2009 г., имеется декларация л факте использования земельного участка, выдан кадастровый паспорт № №.
В судебном заседании истец Чебунин П.С.поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил суду, что указанным земельным участком и расположенным на нем жилым домом их семья пользуются с 60-х годов, никуда не переезжали. Отец жил до самой смерти в данном доме. После смерти деда фактически принял наследство его отец Чебунина С.П. В настоящее время в доме кроме него проживают его мать, сестра, жена с ребенком. Кроме жилого дома на земельном участке построены гараж, кусты ягодные, летом сажают картофель, раньше была баня. Просит удовлетворить его иск.
Представитель ответчика КУИиЗ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии ответчика. В заявлении указано, что не будут иметь возражений против удовлетворения заявленных требований, в случае представления доказательств, что наследодателем предпринимались попытки по оформлению земельного участка, имелся факт использования им земельного участка по целевому назначению.
Свидетель ФИО12 суду пояснила, что Чебунин С.П.- ее муж, который умер в 2009 г. Они жили с семьей по ул. <адрес>. Дом строил ее свекор. В 1996 г. была проведена инвентаризация, земельный участок был учтен. Она сама проживает в доме по ул. <адрес> с 1981 г. и по сей день пользуются земельным участком, на котором имеются дом, гараж, сажают картофель, помидоры, огурцы, кусты смородины, вишни, малины. На протяжении 50 лет земельный участок используется их семьей.
Свидетель ФИО13 пояснила, что также проживает в этом доме, земельный участок ими используется, на нем есть все насаждения –сад, огород, построен жилой дом, гараж. Ее семья, родители, дедушка жили по указанному адресу с 1960 годов.
Выслушав истца, свидетелей, а также исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Чебунина П.С. обоснованными, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданный нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа, наследником земельного участка, находящегося по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, площадью 729 кв.м., кадастровый номер № после смерти Чебунина П.М. является его сын Чебунин С.П., принявший наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, но не оформивший своих наследственных прав и умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является его сын Чебунин П.С. Открыто наследственное дело № №.
Как установлено в судебном заседании, Чебуниным П.М. была подана декларация (заявление) в Городской земельный комитет об оформлении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>.
Также установлено, что после смерти Чебунина П.М. его сын Чебунин С.П. фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, также как и его отец, владел им на праве собственности, т.е. пользовался и распоряжался по своему усмотрению. На указанном земельном участке возведен жилой дом, в котором семья Чебуниных проживала с 1990-х годов и проживает по настоящее время.
Кроме этого, согласно справке о присвоении адреса объекту недвижимости (об изменении адреса объекта недвижимости) № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чебунину П.М., объекту недвижимости: жилому дому, присвоен адрес: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> предыдущий адрес: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>.
Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ Чебунина Г.З., Чебунина М.В., Чебунина А.С. признаны отказавшимися от наследства, открывшегося после смерти Чебунина П.М. и Чебунина С.П.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В данном случае, отсутствие государственной регистрации на недвижимое имущество не лишает собственника признанного за ним права. Суд считает, что земельный участок находился в собственности Чебунина С.П.
В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Чебунина П.С. о включении данного земельного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти его отца Чубунина С.П.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чебунина ФИО15 удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Чебунина ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья: Л.А. Хаптахаева