копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев исковое заявление Карапетян Амалии Сергеевны, Карапетян Сюзанны Сергеевны, Карапетян Романа Сергеевича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л А:
Обращаясь в суд, истцы просят включить встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основная площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основная площадь - <данные изъяты> кв. м, подсобная площадь <данные изъяты> кв.м.
В судебное заседание истцы Карапетян А.С,, Карапетян С.С., Карапетян Р.С. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Борисов С.Б. исковые требования подержал, суду пояснил, истцы являются детьми Карапетян Эльзы Анастасьевны, умершей ***. *** Карапетян Э.А. заключила с ООО «Верхнеудинская финансово - строительная компания» договор долевого участия в строительстве. *** по акту приема - передачи нежилых встроенных помещений ООО «Верхнейдинская финансово- строительная компания» передала Карапетян Э.А. в собственность имущество в виде встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <адрес> кв.м., в том числе основная площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основная площадь - <данные изъяты> кв. м, подсобная площадь <данные изъяты> кв.м.
При жизни Карапетян Э.А. осуществить действия по государственной регистрации указанного имущества не смогла. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди. Согласно справке у нотариуса <адрес> ФИО7 открыто наследственное дело к имуществу умершей Карапетян Э.А.
В соответствии со справкой, выданной нотариусом, ФИО5, муж умершей, отказался от наследства. Просит включить встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основная площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основная площадь - <данные изъяты> кв. м, подсобная площадь 19,9 кв.м., в наследственную массу, открывшуюся после смерти Карапетян Эльзы Анастасьевны.
В судебное заседание ответчик-Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах о неявки суду не сообщал, не просил рассмотреть дело в его отсутствии. Определением суда с согласия представителя истца постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Верхнеудинская финансово - строительная компания» Локтева Т.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердила факт полной оплаты ФИО4 суммы в размере <данные изъяты> руб. за нежилые встроенные помещения, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> согласно договора об участии в долевом строительстве от ***.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить иск.
В судебном заседании установлено, что между ООО «Верхнеудинская финансово - строительная компания» и ФИО4 *** был заключен договор о долевом строительстве встроенных нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Обязательства по договору ФИО4 были выполнены, о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженности по указанному договору. Согласно акту о передаче нежилых встроенных помещений застройщик-ООО ««Верхнеудинская финансово - строительная компания» передал инвестору ФИО4 вышеуказанные жилые помещения. *** ФИО4 скончалась, однако при жизни право собственности на указанное имущество не оформила. Согласно справке нотариуса ФИО7 № от *** по материалам наследственного дела №, свидетельства о праве на наследство на указанное имущество будет выдано наследникам только после решения вопроса о включении имущества в состав наследственной массы.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В данном случае истцы являются наследниками умершей ФИО4
Из указанных выше обстоятельств следует, что основания для приобретения права собственности у ФИО4 возникли. В этой связи, несмотря на то, что она при жизни не зарегистрировала в установленном порядке свои права на нежилые помещения, суд считает возможным исковые требования Карапетян А.С., Карапетян С.С., Карапетян Р.С. удовлетворить и включить встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основная площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основная площадь - <данные изъяты> кв. м, подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ***.
Кроме того, судом была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения судом решения. В соответствии со ст.333.19 НК РФ госпошлина, подлежащая оплате при цене иска <данные изъяты> <данные изъяты> рублей, составляет <данные изъяты> рублей. Поскольку истцы являются несовершеннолетними, то взыскание указанной госпошлины необходимо произвести с их законного представителя ФИО5.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковое заявление Карапетян Амалии Сергеевны, Карапетян Сюзанны Сергеевны, Карапетян Романа Сергеевича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основная площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основная площадь - <данные изъяты> кв. м, подсобная площадь <данные изъяты> кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершей ***.
Взыскать солидарно с Карапетян Амалии Сергеевны, Карапетян Сюзанны Сергеевны, Карапетяна Романа Сергеевича, в лице их законного представителя Карапетяна Сергея Рачиковича госпошлину в доход муниципального образования г.Улан-Удэ в размере - <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья : подпись Болотова Ж.Т.
Верно:
Судья: Болотова Ж.Т.
Секретарь: Гусельникова О.С.