КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«24» февраля 2011 г. г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Хаптахаева Л.А. единолично,
при секретаре Петровой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Т.Е. к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л А:
Обращаясь в суд, Андреева Т.Е. просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>. Указав, что она в июне 2008 г. вселилась в комнату № №, с ней ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма указанной комнаты. Она проживает по указанному адресу, другого жилья не имеет, свое право на приватизацию ранее не использовала.
В судебное заседание истец Андреева Т.Е. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель истца Ерофеева И.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме. Просит признать только за ней право собственности на жилое помещение по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>.
Представитель по доверенности ЗАО «<данные изъяты>» Хмельницкий Б.И., действующий на основании доверенности исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания и пояснил, что ЗАО «<данные изъяты>» является правопреемником <данные изъяты> 04.06.1991г. на основании приказа №90-ор ПО «<данные изъяты>» и <данные изъяты> ликвидировано с преобразованием его в ЗАО «<данные изъяты>». Здание общежития по ул. <адрес> в г. Улан - Удэ, находится в собственности ЗАО «<данные изъяты>».
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
По сведениям регистрирующих органов, право собственности на здание общежития по ул. <адрес> в г. Улан – Удэ не зарегистрировано за кем-либо.
Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию жилых помещений.
Федеральным законом от 23.12.1992 г. № 4199 «О внесении изменений и дополнений в закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст. 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных, муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих Предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
После вступления в силу указанного Закона 22.01.2005 г. статус общежития жилым домом утрачен в силу закона, и истец вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
Общежитие находится на балансе ЗАО «<данные изъяты>», право собственности на него не зарегистрировано, однако данные обстоятельства не могут являться препятствием в приобретении жилого помещения в собственность проживающими гражданами.
С учетом того, что жилое помещение в общежитии истцу было представлено истице в связи с трудовыми отношениями, является ее единственным постоянным жильем, другого жилья нет, ранее она не принимала участия в приватизации жилья, за ней может быть признано право собственности на жилое помещение по адресу: г. Улан - Удэ, ул. <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Андреевой Т.Е. удовлетворить.
Признать за Андреевой Т.Е., <адрес>рождения, уроженки г. <адрес>, право собственности на комнату №№, общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течении 10 дней.
Судья: ПОДПИСЬ Л.А.Хаптахаева
Верно: Судья Л.А.Хаптахаева
Секретарь Е.М.Петрова