Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Улан-Удэ 01 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Олзоевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грыдиной Любови Ильиничны, ФИО3 к Федюшину Сергею Владимировичу, Федюшиной Валентине Владимировне о вселении, по иску Грыдиной Любови Ильиничны к Федюшину Сергею Владимировичу, Федюшиной Валентине Владимировне об устранении препятствий в пользовании жилой площадью,
У С Т А Н О В И Л А:
Обращаясь в суд, истцы просили вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу Улан-Удэ, <адрес>, принадлежащее им на праве общей долевой собственности, обязать ответчиков передать им ключи, не чинить препятствия в пользовании жилой площадью.
Ответчик Федюшина В.В. умерла 19.12.2010 г., что следует из свидетельства о смерти. Определением суда производство по делу в части требований, предъявленных к указанному ответчику, прекращено.
В судебные заседания 28 февраля 2011 г., 01 марта 2011 г. истцы не явились, были извещены надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности Трушков Д.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на рассмотрении дела, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат рассмотрению по существу.
Ранее истица Грыдина Л.И., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, пояснила суду, что ответчиками чинятся препятствия в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>. Две изолированы комнаты в указанной квартире были приватизированы истцами в долевую собственность. На данный момент комнаты проданы ФИО2
Представитель ответчика по доверенности Трушков Д.В. ранее иск не признал. Полагает, что у истцов отсутствует право на обращение в суд, поскольку собственниками спорного жилого помещения в настоящее время они не являются. Просил оставить иск без удовлетворения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что собственником двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу Улан-Удэ <адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности последней зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права и не оспаривались сторонами.
Положениями статьи 12 Гражданского Кодекса РФ вселение в жилое помещение лиц, не являющихся его собственниками либо членами семьи собственника, в качестве способа защиты гражданских прав не предусмотрено.
Истцы, реализовав право собственности в виде отчуждения принадлежащих им двух комнат в коммунальной квартире, не сохранили за собой право пользования данными помещениями. Соответствующих доказательств суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования Грыдиной Любови Ильиничны, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Федюшину Сергею Владимировичу оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Г.Г. Рабданова