Гр.дело № <данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья <адрес> районного суда <адрес> Нимаева О.З., единолично при секретаре Туктаровой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АК «Сберегательный банк РФ» в лице <данные изъяты> отделения № к Козлову ФИО8, Исмагилову ФИО9, ООО «Фуд Трэйд» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛА:
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АК Сбербанк РФ, представляемым <данные изъяты> ОСБ № и ООО «<данные изъяты>» был заключен кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки). Согласно условиям кредитного договора банк предоставил ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты> и ООО «Фуд Трэйд» заключили с согласия Банка договор о переводе долга №/ПД. Согласно условиям указанного договора ООО «<данные изъяты>» переводит с согласия Банка, а ООО «Фуд Трэйд» принимает на себя в полном объеме обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов вытекающих из кредитного договора, заключенного между Банком и ООО «<данные изъяты>».
В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены:
-договор ипотеки №/и от ДД.ММ.ГГГГ объектов недвижимости -
административно-бытового корпуса, склада готовой продукции, макаронного цеха,
земельного участка с ООО «Фуд Трэйд»;
- договор залога №о от ДД.ММ.ГГГГ электрооборудования с ООО «Фуд Трэйд»;
- договор залога №о от ДД.ММ.ГГГГ линии короткорезанных макаронных изделий с ООО «Фуд Трэйд»;
- договор поручительства №/п-и от ДД.ММ.ГГГГ с Исмагиловым ФИО9;
- договор поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ с Козловым ФИО8.
Свои обязательства перед Банком по уплате процентов и по погашению основного долга ООО «Фуд Трэйд» не исполняет надлежащим образом. В связи с этим ОАО АК Сбербанк РФ в лице <данные изъяты> ОСБ № обратился в суд с иском о досрочном расторжении договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользованием кредитом, неустоек по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и пояснил, что ООО «Фуд Трэйд» не исполняются надлежащим образом обязательства по погашению процентов и суммы основного долга по договору кредита. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по погашению кредита и процентов со стороны ответчиков и в соответствии с пунктом 4.7. Кредитного договора, пунктами 2.2., 2.3. договоров поручительства, пунктом 4.3.4. договоров ипотеки, Банком были направлены письма ответчикам с требованием погасить имеющуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в противном случае Банк предупредил о возможном досрочном взыскании в судебном порядке всей суммы задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество. Однако в установленный Банком срок сумма задолженности не была погашена. Просит взыскать с ответчиков задолженность по возврату кредита в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. При этом просит обратить взыскание на заложенное имущество – на предмет залога по договору ипотеки №/и от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ООО «Фуд Трэйд»:
- макаронный цех, назначение: нежилое помещение. Площадь: общая 2152,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение V: 14,15,26,27; 2 этаж: 42,48. Этаж: 1-2, находится по адресу: <адрес> «А», строение 4. Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.;
- склад готовой продукции, назначение: нежилое. Площадь: общая 1507,4 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение IV: 11-13, III; 2 этаж: 43-47. Этаж: 1-2, находится по адресу: <адрес> «А», строение 4. Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.;
- административно-бытовой корпус, назначение: нежилое. Площадь: общая 1375,4
кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение 1:1-5, 16-25, 28-36; лест. клетка: I, II; 2
этаж помещение 1: 49-77; лест. кл.: I, II. Этаж: 1-2, находится по адресу: <адрес>,
<адрес> «А», строение 4. Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.;
- земельный участок, площадью 10 358 кв.м. Категория земель: Земли поселений - для
строительства мукомольного-макаронного комплекса, находится по адресу: Республика
Бурятия, <адрес> (или условный) номер: <данные изъяты> с
установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.
- на имущество (электрооборудование) с установлением
начальной продажной цены <данные изъяты> руб.: трансформатор ТМ-1000/10 (1 шт); трансформатор ТМЗ-1000/10 (1 шт.); камера КСО-366 (5 шт.); панель ЩО 70 (5 шт.); панель ЩО 70 (2 шт.); панель ЩО 70 (4 шт.); панель ЩО 70 (1 шт.).
в) на линию короткорезанных макаронных изделий с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.
Представитель ответчика ООО «Фуд Трэйд» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещена.
Ответчики Козлов М.Д., Исмагилов А.Н. в судебное заседание также не явились по неизвестной суду причине, хотя были извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. Дело слушанием неоднократно откладывалось из-за неявки ответчиков, по мнению суда, с их стороны имеет место злоупотребление правом, они извещались судом всеми установленными способами- повестками по месту жительства, телефонограммами, однако, уклонились от явки в суд, тем самым добровольно отказавшись от пояснений по существу иска.
В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 «О применении норм ГПК при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» от 26.06.08 г., невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Ранее в судебном заседании ответчики представитель ООО «Фуд Трэйд» ФИО5, Козлов М.Д. признавали исковые требования, при этом Козлов М.Д. пояснил, что договор поручительства не оспаривает.
Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования ОАО АК Сбербанк РФ, представляемого <данные изъяты> ОСБ № обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить другой стороне денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Банк исполнил принятые на себя обязательства по выдаче кредита ООО «<данные изъяты>». Согласно договора о переводе долга ООО «Фуд Трэйд» приняло на себя в полном объеме обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов вытекающих из кредитного договора. В свою очередь ООО «Фуд Трэйд» обязательства по договору исполнил не в полном объеме. По условиям договора, ООО «Фуд Трэйд» обязано было возвращать сумму займа по частям, путем ежемесячных платежей, что им неоднократно не соблюдалось.
Согласно ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно расчету задолженность ответчиков по возврату кредита составляет <данные изъяты> руб., в том числе: неустойка по плате за обслуживание кредита - <данные изъяты> руб.; неустойка за просроченные проценты - <данные изъяты> руб.; неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.; плата за обслуживание кредита - <данные изъяты> руб.; просроченная плата за обслуживание кредита - <данные изъяты> руб.; просроченные проценты - <данные изъяты> руб.; проценты - <данные изъяты> руб.; просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.; основной долг - <данные изъяты> руб.
Ответственность ООО «Фуд Трэйд» наступает в соответствии с нормами права, указанными выше. Ответственность ответчиков Козлова М.Д., Исмагилова А.Н. наступает в силу ст. 363 ГК РФ, которой предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, об этих обязательствах поручителей указано в договорах поручительства.
Таким образом, Козлов М.Д., Исмагилов А.Н. отвечают по обязательствам ООО «Фуд Трэйд» солидарно и в том же объеме, что и ООО «Фуд Трэйд».
Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.
Ст.ст. 334, 341 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть удовлетворено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд не усматривает и считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – макаронный цех, назначение: нежилое помещение, общей площадью 2152,2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>; склад готовой продукции, общей площадью 1507,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>; административно-бытовой корпус, общей площадью 1375,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер:<данные изъяты> находящихся по адресу: <адрес>,
<адрес> «А», строение 4; земельный участок, общей площадью 10 358 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>; на имущество (электрооборудование), принадлежащее ООО «Фуд Трэйд»: трансформатор ТМ-1000/10 (1 шт); трансформатор ТМЗ-1000/10 (1 шт.); камера КСО-366 (5 шт.); панель ЩО 70 (5 шт.); панель ЩО 70 (2 шт.); панель ЩО 70 (4 шт.); панель ЩО 70 (1 шт.); а также на имущество, принадлежащее ООО «Фуд Трэйд» - линию короткорезанных макаронных изделий, путем продажи с публичных торгов.
Согласно ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.
В соответствии со ст. 54 ч. 2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации. Указанное недвижимое имущество оценено сторонами при заключении договора, в связи с чем, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в указанном размере.
Кроме того, истцом при подаче иска согласно платежному поручению уплачена госпошлина, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца в размере <данные изъяты> рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст.235, 194- 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Исковые требования ОАО АК «Сберегательный банк РФ» в лице <данные изъяты> отделения № к Козлову ФИО8, Исмагилову ФИО9, ООО «Фуд Трэйд» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), заключенный между ОАО АК «Сберегательный банк РФ» в лице <данные изъяты> отделения № и ООО «Фуд Трэйд».
Взыскать солидарно с Козлова ФИО8, Исмагилова ФИО9, ООО «Фуд Трэйд» в пользу ОАО АК «Сбербанк РФ», представляемого <данные изъяты> ОСБ № задолженность по возврату суммы кредита, процентов за пользованием кредитом, неустоек по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов: макаронный цех, назначение: нежилое помещение. Площадь: общая 2152,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение V: 14,15,26,27; 2 этаж: 42,48. Этаж: 1-2, находящийся по адресу: <адрес> «А», строение 4. Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.; склад готовой продукции, назначение: нежилое. Площадь: общая 1507,4 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение IV: 11-13, III; 2 этаж: 43-47. Этаж: 1-2, находящийся по адресу: <адрес> «А», строение 4. Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.; административно-бытовой корпус, назначение: нежилое. Площадь: общая 1375,4 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение 1:1-5, 16-25, 28-36; лест. клетка: I,II; 2 этаж помещение 1: 49-77; лест. кл.: I,II. Этаж: 1-2, находящийся по адресу: <адрес>,г. Улан-Удэ, <адрес> «А», строение 4. Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.; земельный участок, площадью 10 358 кв.м., категория земель: Земли поселений – для строительства мукомольного-макаронного комплекса, находящийся по адресу: <адрес> (или условный) номер: <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.; имущество (электрооборудование) с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.: трансформатор ТМ-1000/10 (1 шт); трансформатор ТМЗ-1000/10 (1 шт.); камера КСО-366 (5 шт.); панель ЩО 70 (5 шт.); панель ЩО 70 (2 шт.); панель ЩО 70 (4 шт.); панель ЩО 70 (1 шт.), принадлежащее на праве собственности ООО «Фуд Трэйд»; линия короткорезанных макаронных изделий, принадлежащая ООО «Фуд Трэйд», с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней с момента вручения им копии решения.
Стороны могут обжаловать в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Верно: Судья О.З.Нимаева
Секретарь Е.П. Туктарова