РЕШЕНИЕ КОПИЯ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года г.Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Болдохонова С.С., при секретаре Кузнецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косякова В.А. к ООО «Содействие», Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Косяков В.А. обратился в суд с иском к ООО «Содействие» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаражей ООО «Содействие» на земельном участке, площадью 260 кв.м. по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Косяковым В.А. ООО «Содействие» заключен договор, в соответствии с которым ООО «Содействие» принимает на себя обязанность произвести строительно-монтажные работы по строительству гаражного бокса, расположенного по <адрес> бокс №. Во исполнение договора Косяков В.А. оплатил 124600 руб. ООО «Содействие» выполнило работы по строительству гаража, с 2004 года Косяков В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом. После постройки гаражных боксов, застройщик не оформил все необходимые документы на гараж и земельный участок, гаражный кооператив создан не был. Какие-либо иные документы на земельный участок отсутствуют. Государственная регистрация права Косякова на гаражный бокс не совершалась. На обращения Косякова в ООО «Содействие» по оформлению права собственности, ответчик не отвечает. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Октябрьского района г.Улан-Удэ выдала справку о присвоении гаражному боксу адреса: <адрес> №). Считает, что приобрел гаражный бокс на законных основаниях, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс.
В ходе подготовки дела к слушанию к участию в деле в качестве ответчика привлечен комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ.
В судебном заседании Парненко В.А., представляющий интересы истца на основании доверенности поддержал исковые требования в полном объеме, изложив их так как они указаны в исковом заявлении. Дополнил, что согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Министерства имущественных и земельных отношений РБ указанный гаражный бокс в реестре федерального, республиканского, муниципального имущества не значится. В едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют. На гаражный бокс получен кадастровый и технический паспорт. Гаражный бокс построен без нарушений градостроительных и строительных ном и правил. В результате возведения указанной постройки не нарушены права и интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.
Представитель ООО «Содействие» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ Донаканян И.Г., действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований Косякова А.В..
Выслушав истца, ответчика и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Косякова А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г.Улан-Удэ № утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаражей ООО «Содействие» на земельном участке, площадью 260 кв.м. по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Косяковым В.А. ООО «Содействие» заключен договор подряда, в соответствии с которым ООО «Содействие» принимает на себя обязанность произвести строительно-монтажные работы по строительству гаражного бокса, расположенного по <адрес> №. Во исполнение договора Косяков В.А. оплатил 124600 руб., что подтверждено квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Содействие» выполнило работы по строительству гаража, передало гаражный бокс Косякову. Как следует из материалов дела, истец неоднократно обращался в ООО «содействие» для возможности определения права собственности. С 2004 года Косяков В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом. ДД.ММ.ГГГГ Администрация Октябрьского района г.Улан-Удэ выдала справку о присвоении гаражному боксу адреса: <адрес>бокс №). Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщения Министерства имущественных и земельных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № указанный гаражный бокс в реестре федерального, республиканского, муниципального имущества не значится. В едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют. Что подтверждается уведомлением Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №. На гаражный бокс получен кадастровый и технический паспорт, согласно которым площадью гаражного бокса составляет 17,6 кв.м.. Гаражный бокс построен без нарушений градостроительных и строительных ном и правил. В результате возведения указанной постройки не нарушены права и интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ против удовлетворения исковых требований не возражает.
Таким образом, следует признать, что у Косякова А.В. в установленном порядке возникло право собственности на спорный гаражный бокс. Признание права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> №) за Косяковым А.В. не повлечет ущемления прав и интересов иных лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Косякова В.А. удовлетворить.
Признать за Косяковым В.А. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: гУлан-Удэ, <адрес> (бокс №).
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>а