РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г.Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Болдохонова С.С. при секретаре Кузнецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № 8601 к Козлову М.Д., Исмагилову А.Н., ООО «Фуд Трейд» о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Бурятского отделения № и ООО «Макбур» заключен кредитный договор №. Согласно условиям кредитного договора Сбербанк предоставил ООО «Макбур» кредит 10 000000, 0 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 19, 5% годовых. В обеспечении обязательств ООО «Макбур» перед Банком по кредитному договору были заключены
- договор ипотеки №/и от ДД.ММ.ГГГГ объектов недвижимости, принадлежащее ООО «Фуд Трэйд» :
- административно-бытового корпуса, назначение: нежилое. Площадь: общая 1375,4 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 :1-5, 16-25, 28-36; лест.клетка: I,II; 2 этаж помещение 1:49-77; лест.кл.: I II. Этаж: 1-2, находится по адресу: РБ, <адрес> строение 4. Кадастровый (или условный номер): № с установлением начальной продажной цены 23464301, 70 руб.
- макаронный цех, назначение: нежилое. Площадь: общая 2152,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение V:14, 15, 26, 27; 2 этаж: 42,48. Этаж: 1-2, находится по адресу: РБ, <адрес>, строение 4. Кадастровый (или условный) номер № с установлением начальной продажной центы 24201147, 60 руб.
- склад готовой продукции, назначение: нежилое. Площадь: общая 1507, 4 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж помещение IV: 11-13, III; 2 этаж: 43-37. Этаж 1-2 находится по адресу: РБ, г.Улан-Удэ, ул.Пищевая, №», строение 4. Кадастровый (или условный) номер: № с установлением начальной продажной цены 13928765, 20 руб.
- земельный участок, площадью 10358 кв.м.. Категория земель: Земли поселения – для строительства мукомольного-макаронного комплекса, находится по адресу: РБ, г.Улан-Удэ, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: № с установлением начальной продажной цены 6512285, 50 руб.;
- Договор залога №о от ДД.ММ.ГГГГ линии короткорезанных макаронных изделий с ООО «Фуд трэйд», с установлением начальной продажной центы 57974943 руб.
- Договор залога №о от ДД.ММ.ГГГГ электрооборудования с ООО «Фуд Трэйд» имущество (электрооборудование) с установлением начальной продажной цены 1069595 руб:
- трансформатор ТМ-1000/10 (1 шт); трансформатор ТМЗ-1000/10ь (1 шт); камера КСО-366 (5 шт); панель ЩО 70 (5 шт); панель ЩО 70 (1 шт)
- договор поручительства №/п-и от ДД.ММ.ГГГГ с Исмагиловым Н.Н.;
- договор поручительства №п от ДД.ММ.ГГГГ с Козловым М.Д.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Макбур» и ООО «Фуд Трэйд» заключили с согласия Банка договор о переводе долга №/ПД, по условиям которого ООО «Макбур» переводит с согласия Банка, а ООО «Фуд трэйд» принимает на себя в полном объеме. Размер переводимого на ООО «Фуд Трэйд» основного долга по Договору составил 10000 000 руб. Перевод долга не влечет каких-либо изменений условий по кредитному договору.
Банк свои обязательства по выдаче кредита исполнил полностью, перечислив сумму кредита в размере 10000 000 руб. на расчетный счет ООО «Фуд трэйд», согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6570200 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3429800 руб.
Свои обязательства по погашению кредита и процентов ООО «Фуд Трэйд» надлежащим образом не исполняет.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате процентов и погашению платежей банк направлял в адрес ответчиков извещения о наличии просроченной задолженности с требованиями погасить ее. Однако в установленный срок сумма задолженности не была погашена.
Обращаясь в суд, АК Сбербанк РФ в лице Бурятского ОСБ № 8601 просит взыскать с ответчиков Козлова М.Д., Исмагилова А.Н., ООО «Фуд трэйд» досрочно сумму задолженности по кредиту в размере 7112415, 61 руб., из которых неустойка по плате за обслуживание счета – 46,11 руб., неустойка за просроченные проценты – 1143, 43 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1602,10 руб., плата за обслуживание кредита – 1417, 81 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 2876, 70 руб., просроченные проценты – 71342, 06 руб, проценты – 34027,40 руб., просроченный основной долг – 99 960 руб., основной долг – 6900 000 руб.. Также просит взыскать сумму госпошлины в размере 43762,08руб.. Обратить взыскание на заложенное имущество.
В судебном заседании представитель истца Шагдарова С.В., действующая на основании доверенности поддержала заявленные исковые требования, изложив их так как они указаны в исковом заявлении.
Ответчик Козлов М.Д., представитель ООО «Фуд Трэйд» Карцева М.В., действующая на основании доверенности признали в полном объеме,.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиками Козловым М.Д., ООО «Фуд трэйд», поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчика иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик Исмагилов А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Выслушав объяснение представителя истца, ответчиков и исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить другой стороне денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Банк исполнил принятые на себя обязательства по выдаче кредита ООО «Фуд трэйд». В свою очередь, ООО «Фуд трэйд» обязательства по договору не исполнил. По условиям договора ООО «Фуд рэйд» обязано был возвращать сумму займа по частям, путем ежемесячных платежей, что им не соблюдалось.
Согласно ст. 811 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами, если заемщиком нарушаются сроки, установленные для возврата очередной части займа.
Поэтому взысканию подлежит и оставшаяся сумма займа, и проценты за пользование кредитом в размере, предусмотренном договором.
Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору неустойку.
Кредитным договором, заключенным банком с ООО «Фуд трэйд», предусмотрены штрафные санкции за неисполнение обязательств, поэтому требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.
Ответственность ООО «Фуд трэйд» наступает в соответствии с нормами права, указанными выше. Ответственность остальных ответчиков Козлова М.Д., Исмагилова А.Н. наступает в силу ст. 363 ГК РФ, которой предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора.
Таким образом, Козлов М.Д., Исмагилов А.Н. отвечают по обязательствам ООО «Фуд трэйд» солидарно и в тоже объеме, что и ООО «Фуд трэйд».
По условиям договора исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества:
- договор ипотеки №/и от ДД.ММ.ГГГГ объектов недвижимости, принадлежащее ООО «Фуд Трэйд» :
- административно-бытового корпуса, назначение: нежилое. Площадь: общая 1375,4 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 :1-5, 16-25, 28-36; лест.клетка: I,II; 2 этаж помещение 1:49-77; лест.кл.: I II. Этаж: 1-2, находится по адресу: РБ, <адрес>»А», строение 4. Кадастровый (или условный номер): № с установлением начальной продажной цены 23464301, 70 руб.
- макаронный цех, назначение: нежилое. Площадь: общая 2152,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение V:14, 15, 26, 27; 2 этаж: 42,48. Этаж: 1-2, находится по адресу: РБ, <адрес>», строение 4. Кадастровый (или условный) номер № с установлением начальной продажной центы 24201147, 60 руб.
- склад готовой продукции, назначение: нежилое. Площадь: общая 1507, 4 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж помещение IV: 11-13, III; 2 этаж: 43-37. Этаж 1-2 находится по адресу: РБ, <адрес> «А», строение 4. Кадастровый (или условный) номер: № с установлением начальной продажной цены 13928765, 20 руб.
- земельный участок, площадью 10358 кв.м.. Категория земель: Земли поселения – для строительства мукомольного-макаронного комплекса, находится по адресу: РБ, <адрес> (или условный) номер: 03-24:031401:0033 с установлением начальной продажной цены 6512285, 50 руб.;
- Договор залога №о от ДД.ММ.ГГГГ линии короткорезанных макаронных изделий с ООО «Фуд трэйд», с установлением начальной продажной центы 57974943 руб.
- Договор залога №о от ДД.ММ.ГГГГ электрооборудования с ООО «Фуд Трэйд» имущество (электрооборудование) с установлением начальной продажной цены 1069595 руб:
- трансформатор ТМ-1000/10 (1 шт); трансформатор ТМЗ-1000/10ь (1 шт); камера КСО-366 (5 шт); панель ЩО 70 (5 шт); панель ЩО 70 (1 шт)
В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, кроме того обращение взыскание на заложенное имущество предусмотрено ст.50 Федерального закона «Об ипотеке» №102-ФЗ от 16.07.1998 года.
Суд считает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению, поскольку ООО «Фуд трэйд» обязательства по кредитному договору не исполняются. При этом суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость заложенного имущества согласно достигнутому между Истцом и ответчиками соглашения.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков расходы банка по оплате госпошлины в размере 43762,08 руб.
Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО Сбербанк России удовлетворить.
Взыскать солидарно с ООО «Фуд трэйд», Козлова М.Д., Исмагилова А.Н. в пользу ОАО Сбербанка России, представляемого Бурятским отделением №, 69 руб., из которых сумма задолженности по кредиту 7112415, 61 руб., из которых неустойка по плате за обслуживание счета – 46,11 руб., неустойка за просроченные проценты – 1143, 43 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1602,10 руб., плата за обслуживание кредита – 1417, 81 руб., просроченная плата за обслуживание кредита – 2876, 70 руб., просроченные проценты – 71342, 06 руб, проценты – 34027,40 руб., просроченный основной долг – 99 960 руб., основной долг – 6900 000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 43762, 08 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- административно-бытового корпуса, назначение: нежилое. Площадь: общая 1375,4 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 :1-5, 16-25, 28-36; лест.клетка: I,II; 2 этаж помещение 1:49-77; лест.кл.: I II. Этаж: 1-2, находится по адресу: РБ, <адрес>»А», строение 4. Кадастровый (или условный номер): № с установлением начальной продажной цены 23464301, 70 руб.
- макаронный цех, назначение: нежилое. Площадь: общая 2152,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 1 этаж помещение V:14, 15, 26, 27; 2 этаж: 42,48. Этаж: 1-2, находится по адресу: РБ, <адрес> «А», строение 4. Кадастровый (или условный) номер № с установлением начальной продажной центы 24201147, 60 руб.
- склад готовой продукции, назначение: нежилое. Площадь: общая 1507, 4 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж помещение IV: 11-13, III; 2 этаж: 43-37. Этаж 1-2 находится по адресу: РБ, <адрес> «А», строение 4. Кадастровый (или условный) номер: № с установлением начальной продажной цены 13928765, 20 руб.
- земельный участок, площадью 10358 кв.м.. Категория земель: Земли поселения – для строительства мукомольного-макаронного комплекса, находится по адресу: РБ, <адрес> (или условный) номер: № с установлением начальной продажной цены 6512285, 50 руб.;
- Договор залога №о от ДД.ММ.ГГГГ линии короткорезанных макаронных изделий с ООО «Фуд трэйд», с установлением начальной продажной центы 57974943 руб.
- Договор залога №о от ДД.ММ.ГГГГ электрооборудования с ООО «Фуд Трэйд» имущество (электрооборудование) с установлением начальной продажной цены 1069595 руб:
- трансформатор ТМ-1000/10 (1 шт); трансформатор ТМЗ-1000/10ь (1 шт); камера КСО-366 (5 шт); панель ЩО 70 (5 шт); панель ЩО 70 (1 шт)
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: