копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Улан-Удэ 31 марта 2011 года
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Гармаева Н.Л., единолично, при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривогорницыной <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛА:
Кривогорницына И.Л. обратилась с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 20,4 кв.м..
В судебное заседание истец Кривогорницына И.Л. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Иванова Л.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ Кривогорницыной был предоставлен земельный участок в <адрес> на основании приказа ФИО8 №. ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации г. Улан-Удэ составлен акт о выборе земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в <адрес> для ФИО8. До настоящего времени документы на земельный участок не оформлены надлежащим образом, и истец Кривогорницына не может зарегистрировать свое право в упрощенном порядке. С момента предоставления земельного участка, Кривогорницына вела строительство жилого дома за счет собственных средств, получен технический паспорт на указанный жилой дом и присвоен почтовый адрес. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за Кривогорницыной И.Л..
Представитель Комитета по Управлению имуществом и землепользованию Мантатов В.В. возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица ФИО8 - Итыгилова Л.С., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании акта выбора земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в <адрес> для ФИО8 комиссией Администрации г. Улан-Удэ был произведен выбор места расположения земельного участка, был составлен план испрашиваемого земельного участка. ФИО8 земельный участок в <адрес> был предоставлен истцу для застройки. Данные обстоятельства не оспариваются участниками процесса. В связи с этим, на земельном участке истцом был построен жилой дом, которому присвоен адрес <адрес> «б». Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Улан-Удэ индивидуальный жилой дом соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам. Согласно экспертному заключению ФИО13 и Управления Архитектуры и градостроительства Администрации г. Улан-Удэ несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей, соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку ФИО8 приобрел земельный участок, чтобы в последующем распределить его между своими работниками, прав на участок, на котором расположен дом истицы не заявляет, суд считает возможным применить данную норму к возникшим отношениям и удовлетворить иск.
Судом установлено, что дом, построенный истцом, соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам, несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Исковые требования Кривогорницыной И.Л. удовлетворить.
Признать за Кривогорницыной <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 20,4 кв.м., в том числе жилой 20,4 кв.м., инвентарный номер №.
Копию решения по вступлении в законную силу направить в Управление Росреестра РФ по РБ для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись Н.Л. Гармаева
Верно: Судья Н.Л. Гармаева
Секретарь Е.В. Кириллова