РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ
Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Бунаева А.Д.., при секретаре Цыремпиловой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Бурятия о снятии с кадастрового учета земельного участка,
УСТАНОВИЛА:
Обращаясь в суд, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» просит ФГУ «Земельная кадастровая плата» по РБ снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 689 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Мантурова Т.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просит ФГУ «Земельная кадастровая плата» по РБ снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 689 кв.м. Решением суда за Бухольцевой было признано право собственности на жилой дом, КУИИЗ вынес решение о предоставлении земельного участка в собственность Бухольцевой, с ней бвл заключен договор купли-продажи земельного участка. Полянская обжаловала вышеуказанное решение суда, которое было отменено, при новом рассмотрении дела Бухольцевой было отказано в признании права собственности на дом. По иску КУИиЗ решением суда право собственности Бухольцевой на земельный участок с кадастровым номером № прекращено.
Представитель ответчика Каратуев Е.В. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал, суду показал, что сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером № носят характер «ранее учтенного» в силу ст.45 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости», поскольку Государственный кадастровый учет земельного участка, кадастровый номер №, осуществлен в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Закона о кадастре. Следовательно, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости об указанном земельном участке, являются кадастровыми, так как отсутствует временный характер сведений. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» предусмотрены следующие случаи аннулирования и исключения внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках: во-первых, в силу ч. 4 ст.24 Закона о кадастре если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет не осуществлена государственная регистрация права на него либо в указанном в ч.3.1 ст.24 Закона о кадастре случае не осуществлена государственная регистрация аренды; во-вторых, в силу ч. 5 ст. 24 Закона о кадастре в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке по заявлению собственника земельного участка или собственников земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой земельный участок. Таким образом, сведения о земельном участке с кадастровым номером № не могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Вместе с тем земельный участок с кадастровым номером № может быть снят с государственного кадастрового учета: на основании вступления в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета. Считает возможным снять с государственного кадастрового учета данный земельный участок, при вступлении в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.
Третье лицо Полянская А.И. исковые требования признала, суду показала, что доводы истца поддерживает, земельный участок с кадастровым номером № необходимо снять с кадастрового учета для того, чтобы в будущем сформировать земельный участок.
Третье лицо Бухольцева Е.Н. в судебное заседание не явилась. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанной стороны, надлежаще извещенной о рассмотрении дела.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Судом установлено, и стороны не оспаривают, что решением октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бухольцева была признана собственником жилого дома по адресу: <адрес>В.
Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ за Бухольцевой Е.Н. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> вынес решение о предоставлении Бухольцевой в собственность земельного участка под указанным домом. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор купли-продажи земельного участка. По жалобе Полянской А.И. решение Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. Решением Октябрьского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Бухольцевой Е.Н. оставлены без удовлетворения.
Согласно решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Бухрльцевой на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>В.
Рассмотрев доводы сторон, представленные доказательства, суд приходит к выовду, что земельный участок не является ранее учтенным, в связи с чем в снятии с кадастрового учета. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете, его границы определены в соответствии с материалами межевания, в связи с чем истец не может возможности реализовать свое право на распоряжение смежным земельным участком, находящимся в государственной собственности.
При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными. Подлежит снятию с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 689 кв.м.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И ЛА:
Исковое заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» удовлетворить.
Снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 689 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РФ в течение 10 дней.
Судья А.Д. Бунаева