З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «28» апреля 2011 г. г. Улан-Удэ Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Рабданова Г.Г., при секретаре Токтоновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балданова ФИО7 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию о признании права собственности жилой дом, У С Т А Н О В И Л А: Балданов Б.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В судебном заседании представитель Дашеева Л.Э. поддержала заявленные требования в полном объеме. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ вынесла постановление №, которым ФИО1 была исключена в связи с неосвоением земельного участка более трех лет из списков индивидуальных застройщиков в поселке <адрес>, участок № квартал №. Эти же постановлением в указанные списки индивидуальных застройщиков был включен истец Балданов Б.В. Последним было получено разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ, по квитанции была произведена оплата за выполнение технического обследования для выдачи разрешения. Получив разрешение на строительство Балданов Б.В. возвел жилой дом из бруса общей площадью 33, 4 кв. метра. При обращении за регистрацией права собственности на жилой дом ему было предложено предоставить постановление о предоставлении земельного участка прежнему правообладателю ФИО1 Такое постановление не было найдено. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Балданов Б.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования Балданова ФИО7 подлежат удовлетворению. Судом установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была исключена из списков индивидуальных застройщиков в связи с неосвоением земельного участка в течение трех и более лет. Данное постановление принято на основании заявления Балданова Б.В. и акта обследования земельного участка № в квартале № поселка <адрес>. Пунктом 2 данного постановления в списки индивидуальных застройщиков в <адрес> был включен Балданов Б.В. Право на выполнение подготовительных и основных строительно-монтажных работ на отведенном земельном участке было предоставлено Балданову Б.В. на основании разрешения № на выполнение строительно-монтажных работ. Балдановым Б.В. за подключение к электроэнергии оплачено 700 рублей ДД.ММ.ГГГГ, 350. 56 рублей за выполнение технического обследования для выдачи разрешения и 315. 59 рублей в фонд поддержки строительства и транспорта. Из кадастрового паспорта жилого дома по адресу <адрес> следует, что жилой дом имеет общую площадь 33, 4 кв. метра. Согласно технического паспорта дом введен в эксплуатацию в 2000 г. Правообладателем является Балданова Б.В. Из справки Администрации Октябрьского района следует, что жилому дому присвоен адрес <адрес> Из заключения Управления архитектуры о соответствии постройки градостроительным нормам и правилам следует, что постройка соответствует градостроительным нормам и правилам, расположена в зоне малоэтажной жилой застройки. Согласно заключения ООО «<данные изъяты>» жилое строение, принадлежащее Балданову Б.В., соответствует требованиям СНИП и не создает угрозу жизни и здоровью людей. В указанном строении возможно постоянное проживание. Согласно информации архивного отдела МО «<данные изъяты>» постановление об изъятии у ФИО1 земельного участка не найдено. Такие же сведения отсутствуют в Национальном архиве Республике Бурятия, комитете по управлению имуществом. Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду удовлетворить исковые требования Балбанова Б.В., суд считает, что последний приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на законных основаниях. Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным, ввиду неявки в судебное заседание. Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л А: Исковые требования Балданова ФИО7 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию о признании права собственности жилой дом удовлетворить. Признать за Балдановым ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом за Балдановым ФИО7. Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение изготовлено в совещательной комнате. Судья Г.Г. Рабданова