РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Улан-Удэ 27 апреля 2011г. Судья Октябрьского районного суда Хаптахаева Л.А., единолично при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипиловой ФИО12, Шипиловой ФИО13 к Фроловой ФИО14, Фроловой ФИО15 об определении порядка оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛА: Шипилова А.П., Шипилова Н.И. обратились в суд с иском к Фроловой Л.П., Фроловой А.С. об определении порядка оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Свои требования мотивировали тем, что ответственным квартиросъемщиком квартиры № 60, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 26 является Шипилова А.П. Кроме нее в указанной квартире прописаны ее дочь Шипилова Н.И. с двумя несовершеннолетними детьми ФИО16 12 лет и ФИО17 11 лет. Также в указанной квартире проживают ответчики Фролова Л.П., ее дочь Фролова С.А. с малолетним сыном ФИО18, 2001 г.рождения. В нарушение действующего законодательства, ответчики не оплачивают за коммунальные услуги, в результате чего образовалась большая задолженность, которую вынуждена оплачивать Шипилова А.П. со своей пенсии. За электроэнергию оплачивает Шипилова Н.И. Ответчики изредка дают незначительные суммы, которых не хватает для оплаты задолженности и текущих платежей. Между лицами, проживающими в указанной квартире, установлен порядок пользования жилым помещением: ответчики занимают комнату общей площадью 12,1 кв.м., а истцы две оставшиеся комнаты, площадью 17,4 кв.м. и 11,2 кв.м. Истцы просят установить порядок оплаты за наем жилого помещения, обязав ответчиков производить оплату за занимаемую ими комнату общей площадью 12,1 кв.м. с учетом трех человек; истцов оплачивать за две комнаты, общей площадью 17,4 кв.м., 11,2 кв.м. за четверых человек и коммунальные услуги. В судебное заседание истец Шипилова А.П. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. В судебном заседании истец Шипилова Н.И. исковые требования поддержала, пояснив, что квартира – трехкомнатная. Шипилова А.П. -ее мать, Фролова Л.П. –падчерица матери, т.е. дочь покойного мужа матери, а Фролова А.С. -дочь Фроловой Л.П. У нее (истца) двое детей. Они с матерью и ее двумя детьми занимают две комнаты, ответчики из трех человек занимают одну комнату. Ответчики не оплачивают за коммунальные услуги на протяжении 16 лет. Они (истцы) в эту квартиру переехали в 2009 г., после чего за квартиру стала платить Шипилова А.П. Квартира является муниципальной, общей площадью 58,1 кв.м, порядок пользования между ними определен, местами общего пользования пользуются совместно. Они с матерью погашают имеющую задолженность, также оплачивают текущие платежи, а ответчики не платят вообще. Ответчики Фролова Л.П., Фролова А.С. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Надлежащим образом извещены о времени, месте рассмотрения гражданского дела. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии либо об отложении не представляли. В связи с этим, суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Установлено, что спорное жилое помещение- трехкомнатная квартира № 60 по ул. <адрес>, 26 г. Улан-Удэ является муниципальной собственностью. Нанимателем квартиры является Шипилова А.П. на основании ордера № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ. Согласно данному ордеру, квартира предоставлена на состав семьи из четырех человек, т.е. Шипилову А.П., Шипилову Н.И., Фролову Л.П. и Фролову А.С. В квартире проживают истцы Шипиловы А.П., Н.И. с двумя детьми, а также ответчики Фроловы Л.П., А.С. с ребенком. Как установлено в суде, Шипилова Н.И.- дочь нанимателя квартиры; Фролова Л.П. является дочерью покойного мужа Шипиловой А.П., а Фролова А.С.- дочь Фроловой Л.П. Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Несмотря на то, что Фроловы Л.П. и А.С. вселились, как члены семьи покойного мужа Шипиловой А.П., и проживают совместно с нанимателем квартиры, доказательств о том, что ответчики являются, либо признаны в установленном порядке членами ее семьи, в деле не имеется. Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то в расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. С учетом изложенного суд считает, что данная норма может быть применена по настоящему делу, поскольку с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) ордер упразднен. Однако, Шипилова А.П. не перестала быть нанимателем муниципального жилья. Суд принимает во внимание и то, что между сторонами самостоятельно определен порядок пользования квартирой. Истцы занимают две комнаты, площадью 17,4 кв.м. и 11,2 кв.м., а ответчики пользуются комнатой площадью 12,1 кв.м. Местами общего пользования стороны пользуются совместно. Как следует из показаний Шипиловой Н.И., не доверять которой, у суда оснований нет, ответчики не оплачивают за наем жилого помещения, коммунальные услуги. Доказательств, опровергающих ее показания, в материалах дела не имеется. В соответствии с положением ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. При этом, согласно ч.ч. 2,3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. На основании изложенного, суд считает, что Фроловы Л.П. и А.С., проживающие по указанному выше адресу, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с тем, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования жилым помещением, в связи с чем, расходы по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, суд определяет судом с учетом данного обстоятельства. На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шипиловой ФИО12, Шипиловой ФИО13 удовлетворить. Определить порядок по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 26-60. Обязать Фролову ФИО14, Фролову ФИО15 своевременно и полностью производить оплату за коммунальные услуги, наем жилого помещения- комнаты общей площадью 12,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 26-60 за трех человек. Обязать Шипилову ФИО12, Шипилову ФИО13 своевременно и полностью производить оплату за коммунальные услуги, наем жилого помещения- жилых комнат площадью 17,4 кв.м. и 11,2 кв.м., расположенных по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 26-60 за четырех человек. Обязать Фролову ФИО14, Фролову ФИО15 с одной стороны, и Шипилову ФИО12, Шипилову ФИО13 с другой стороны, своевременно и полностью производить оплату в размере ? части оплаты за пользование местами общего пользования: коридор, площадью 4,9 кв.м.: туалет, площадью 1,2 кв.м.; ванную, площадью 2,1 кв.м.; кухню, площадью 5,5 кв.м.; коридор, площадью 1,5 кв.м.; подсобную, площадью 2,2 кв.м. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения им копии решения. Стороны могут обжаловать в Верховный суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: ПОДПИСЬ Л.А. Хаптахаева Верно: Судья Л.А.Хаптахаева Секретарь Е.М.Петрова