ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> 28 апреля 2011 года Судья Октябрьского районного суда <адрес> Нимаева О.З., единолично при секретаре Туктаровой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «Росбанк» к Цыбикову <данные изъяты>, Янтаровой <данные изъяты>, Цыбикову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛА: ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Росбанк» и Цыбиковым Б.В. и Янтаровой И.В. был заключен кредитный договор № Согласно условиям кредитного договора банк предоставил Цыбикову Б.В. и Янтаровой И.В. целевой кредит в размере 2160 000 рублей для приобретения в общую совместную собственность заемщиков квартиры, находящейся по адресу: <адрес> сроком на 182 месяца под 12,25% годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства с Цыбиковым В.Б., а также залогом объекта недвижимости на основании ипотеки в силу договору. Свои обязательства перед Банком по уплате процентов и по погашению основного долга Цыбиков Б.В. и Янтарова И.В. не исполняют надлежащим образом. В связи с этим ОАО АКБ «Росбанк» обратился в суд с иском о досрочном возврате всей суммы кредита, процентов за пользованием кредитом, неустоек по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В судебном заседании представитель истца Орлова А.С., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и пояснила, что Цыбиковым Б.В. и Янтаровой И.В. не исполняются надлежащим образом обязательства по погашению процентов и суммы основного долга по договору кредита. Согласно п.п. 3.3.4 кредитного договора, уплата процентов должна производиться одновременно с погашением основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 25-го числа месяца, следующего за платежным месяцем. Данное условие договора заемщиками Цыбиковым Б.В. и Янтаровой И.В. неоднократно нарушалось. В соответствии с п. 5.2, 5.3 кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита, уплаты процентов заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа по возврату кредита, уплате процентов, за каждый день просрочки. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере 2165053,85 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 19025,27 руб. При этом просит обратить взыскание на заложенное имущество – по адресу: <адрес> При определении начальной продажной стоимости просит установить цену в 2 420000 руб. Ответчики Цыбиков Б.В. и Янтарова И.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены. Ответчик Цыбиков В.Б. в судебное заседание также не явился по неизвестной суду причине, хотя был извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. Дело слушанием неоднократно откладывалось из-за неявки ответчиков, по мнению суда, с их стороны имеет место злоупотребление правом, они извещались судом всеми установленными способами- повестками по месту жительства, телефонограммами, однако, уклонились от явки в суд, тем самым добровольно отказавшись от пояснений по существу иска. В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 «О применении норм ГПК при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» от 26.06.08 г., невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен. Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования ОАО АКБ «Росбанк» обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить другой стороне денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Банк исполнил принятые на себя обязательства по выдаче кредита Цыбикову Б.В. и Янтаровой И.В. В свою очередь Цыбиков Б.В. и Янтарова И.В. обязательства по договору исполнили не в полном объеме. По условиям договора, Цыбиков Б.В. и Янтарова И.В. обязаны были возвращать сумму займа по частям, путем ежемесячных платежей, что ими неоднократно не соблюдалось. Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору неустойку. Кредитным договором, заключенным банком с Цыбиковым Б.В. и Янтаровой И.В. предусмотрены штрафные санкции за неисполнение обязательств, поэтому требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению. При этом п. 5.2, 5.3. кредитного договора предусмотрено, что по причине несвоевременного погашения кредита и уплаты процентов ответчики обязаны уплатить банку неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа по возврату кредита, уплате процентов, за каждый день просрочки. Статьей 811 ГК РФ также предусмотрено, что займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами, если заемщиком нарушаются сроки, установленные для возврата очередной части займа. При этом, п. 4.4.1 кредитного договора, заключенным между Банком и Цыбиковым Б.В. и Янтаровой И.В. предусмотрено право Банка потребовать от клиента досрочного исполнения обязательств, в том числе в случае просрочки заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа пол кредиту более чем на 30 календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Согласно расчету задолженность ответчиков по возврату кредита на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2165053,85 руб., в том числе: 1986245,90 руб.- текущая ссудная задолженность; 22910,74 руб.- просроченная ссудная задолженность; 155189,42 руб.- начисленные проценты; 707,79 руб.- срочные проценты за просроченную задолженность. Ответственность Цыбикова Б.В. и Янтаровой И.В.наступает в соответствии с нормами права, указанными выше. Ответственность ответчика Цыбикова В.Б. наступает в силу ст. 363 ГК РФ, которой предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, об этих обязательствах поручителей указано в договорах поручительства. Таким образом, Цыбиков В.Б. отвечает по обязательствам Цыбикова Б.В. и Янтаровой И.В. солидарно и в том же объеме, что и Цыбиков Б.В. и Янтарова И.В.. Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению. Ст.ст. 334, 341 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге. Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть удовлетворено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд не усматривает и считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество –квартиру общей площадью 51,2 кв.м., в т.ч жилой площадью 27,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов. В соответствии со ст. 54 ч. 2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации. Согласно отчету об оценке, рыночная стоимость жилого помещения, находящегося в залоге, составляет 2 420000 руб., в связи с чем, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в указанном размере. Кроме того, истцом при подаче иска согласно платежному поручению уплачена госпошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 19025,27 рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст.235, 194- 198 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Исковые требования ОАО АКБ «Росбанк» к Цыбикову <данные изъяты>, Янтаровой <данные изъяты>, Цыбикову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить. Взыскать солидарно с Цыбикова <данные изъяты>, Янтаровой <данные изъяты>, Цыбикова <данные изъяты> в пользу ОАО АКБ «Росбанк» задолженность по возврату суммы кредита, процентов за пользованием кредитом, неустоек по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2165053,85 руб., а также возврат государственной пошлины в размере 19025,27 руб., всего – 2184079,12 руб.. Обратить взыскание на заложенное имущество – 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов. Определить начальную стоимость заложенного имущества в размере 2420 000 рублей. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней с момента вручения им копии решения. Стороны могут обжаловать в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а