РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации *** г. Улан-Удэ Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ОАО «Восточно - Сибирский транспортный коммерческий банк» к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании решения незаконным, УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, ОАО «Восточно - Сибирский транспортный коммерческий банк» просит признать решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности № № от *** незаконным и обязать ответчика осуществить действия по снятию с кадастрового учета земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № В судебном заседании представитель заявителя Кочнева О.А. требования поддержала и пояснила, что решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности № № от ***, ОАО «ВостСибтранскомбанк» утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного для размещения части здания торгово-делового комплекса, образуемого путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и № Решением Управления Роснедвижимости по РБ № № от *** ОАО «ВостСибтранскомбанк» было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости на основании п.4. ч. 2 ст. 27 Федерального Закона от *** № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку сведения о земельном участке № носят временный характер. В этой связи Банк обратился в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об устранении обстоятельств, послуживших основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости. На их обращение был получен ответ, что земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. Согласно кадастровый выписке о земельном участке с кадастровым номером № от *** № данный земельный участок с кадастрового учета не снят. ОАО «ВостСибтранскомбанк» повторно подано заявление о постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ № № от *** ОАО «ВостСибтранскомбанк» вновь отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости на основании п.З ч. 2 ст. 27 Федерального Закона от *** № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (земельный участок № преобразован в результате раздела на два самостоятельных земельных участка, сведения о которых носят временный характер). Несмотря на то, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, ранее Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ было вынесено Решение о согласовании схемы раздела ОАО «ВостСибтранскомбанк», новым решением № № от *** гр-ке Байминовой Т.Ч. произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № Согласно данному Решению № № от *** утверждена схема расположения земельных участков, образуемых путем раздела вышеуказанного земельного участка, в связи обращением гр. Байминовой Т.Ч. в порядке ст. 11.2, 36 Земельного кодекса РФ. Таким образом, раздел земельного участка с кадастровым номером № произведен в нарушение норм ст.ст. 11.2, 11.4, 11.7, 36 ЗК РФ, без учета ранее принятого решения. В этой связи просит признать решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности № № от *** незаконным, обязать Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> осуществить действия по снятию с кадастрового учета земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка. Представитель заинтересованного лица Харакшинова И.В., действующая на основании доверенности, требования ОАО «Востсибтранскомбанк» не признала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Байминова Т.Ч. в судебное заседание не явилась. Суд счел возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ № № от *** ОАО «ВостСибтранскомбанк» была утверждена схема расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного для размещения части здания торгово-делового комплекса, образуемого путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и № Решением Комитета по управлению имуществом землепользованию г. Улан-Удэ об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, № № от *** гр. Байминовой Т.Ч. произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № Согласно данному решению утверждена схема расположения земельных участков, образуемых путем раздела вышеуказанного земельного участка, в связи обращением гр. Байминовой Т.Ч. в порядке ст. 11.2, 36 Земельного кодекса РФ. В настоящее время данные земельные участки имеют статус временных земельных участков, т.к. права на них гр. Байминовой Т.Ч. в установленном законом порядке не зарегистрированы. Согласно п. 1. ст. 11.2. ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности. Таким образом, в отношении одного и того же земельного участка не может быть одновременно осуществлено несколько взаимоисключающих действий, в данном случае - раздел (ст. 11.4 ЗК РФ) и перераспределение (ст. 11.7 ЗК РФ). В соответствии с п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. В результате принятия Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Решения № № от *** часть здания, принадлежащего на праве собственности ОАО «ВостСибтранскомбанк», в настоящее время расположена на одном из земельных участков, который может быть предоставлен гр.Байминовой Т.Ч., т.к. схема расположения земельных участков, образованных путем раздела согласована Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ гр. Байминовой Т.Ч. Учитывая, что раздел земельного участка с кадастровым номером № произведен в нарушение норм ст.ст. 11.2, 11.4, 11.7, 36 ЗК РФ, без учета ранее принятого решения, и нарушает права заявителя ООО «ВостСибтранскомбанк», решение № № от ***должно быть признано незаконным, а требования заявителя подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Исковые требования ОАО «Восточно - Сибирский транспортный коммерческий банк» к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании решения незаконным удовлетворить. Признать решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, № № от *** незаконным. Обязать Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ осуществить действия по снятию с кадастрового учета земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья : подпись Болотова Ж.Т. Верно: Судья: Болотова Ж.Т. Секретарь: Гусельникова О.С.