Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Габаевой Д.Н., при секретаре Цыремпиловой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Екатерины Александровны к администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением и встречному иску администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Григорьевой Екатерине Александровне, ФИО44 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением.

Определением суда принято к рассмотрению требование Григорьевой о признании членом семьи нанимателя и в связи с этим признание права пользования жилым помещением.

Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ обратилась со встречным иском к Григорьевой Е.А., ФИО45. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

Определением суда по ходатайству представителя администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика по первоначальному иску Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ (далее КУИиЗ г. Улан-Удэ).

В судебном заседании истица Григорьева Е.А., действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО46, и ее представитель Красноусова Г.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., первоначальный иск поддержали не признали требования по встречному иску и суду пояснили, что нанимателем неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу <адрес> была ФИО27 членом семьи был ее сын ФИО28 ФИО29 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. она, Григорьева, сожительствовала с ФИО24 В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО25 вселил ФИО26. как своего сына и ее, Григорьеву Е.А., в свою квартиру № № по <адрес> г. Улан-Удэ. Они жили одной семьей, вели общее хозяйство, полученные доходы расходовали вместе. В ДД.ММ.ГГГГ г. Полянского посадили в колонию, в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО30 освободился из колонии. Григорьева и ФИО31 продолжали жить в квартире, ДД.ММ.ГГГГ г. у них родилась дочь ФИО47. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО32 ушел из семьи, неизвестно где он проживает до настоящего времени. ФИО33 вернулся из колонии и умер ДД.ММ.ГГГГ г. При жизни ФИО34 желал оформить документы на квартиру, однако не успел. Он хотел приватизировать квартиру и оставить ее своей внучке ФИО48. ФИО35 устно обращался в администрацию Октябрьского района с просьбой узнать имеется ли ордер на квартиру, однако в администрации сообщили, что сведений об ордере не имеется. Полагают, что Григорьева вселилась в квартиру с разрешения нанимателя в качестве члена его семьи. Просят признать Григорьеву членом семьи нанимателя ФИО36 и признать за ней право пользования жильем, во встречном иске отказать.

Представитель ответчика Смирнова В.М., действующая на основании доверенности, исковые требования Григорьевой Е.А. не признала, поддержала встречный иск и суду пояснила, что жилое помещение по <адрес> <адрес> значится в реестре муниципальной собственности. Григорьева не приобрела право пользования указанным жилым помещением, поскольку ею не соблюден порядок вселения в жилое помещение. По пояснения Григорьевой она вселилась в спорное жилье в ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ г. и вела с ФИО7 совместное хозяйство, однако доказательств этого не представлено. Ведение совместного хозяйства означает совместное участие в содержании жилья, совместное питание, приобретение одежды, вкладывание в общие интересы своих денег. В ДД.ММ.ГГГГ г. Григорьевой было 19 лет, в период ДД.ММ.ГГГГ г. она была беременна, не работала, то есть не имела доходов, и соответственно не могло быть речи о совместных расходах. Кроме этого, свидетель ФИО18 пояснила, что ФИО7 жил с женой немного времени, сидел, когда освободился, то жил с ФИО37, потом Катя к ним переехала. Из показания свидетеля следует, что Григорьева стала проживать с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г., так как со слов самой Григорьевой ФИО7 находился в колонии в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> этого Григорьева не доказала родство ФИО7 и ФИО9, последнего с Григорьевой и ее дочерью. В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ вселение является незаконным, так как на вселение Григорьевой в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя, а также согласие наймодателя. В соответствие с п. 26 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Согласно ордера площадь жилого помещения составляет 16,4 кв.м., учетная норма на тот момент была 11 кв.м. При условии обращения ФИО7 к наймодателю о вселении Григорьевой и ФИО9 ему было бы отказано, однако ФИО7 не обращался к наймодателю о вселении Григорьевой и сам письменного согласия на вселение не давал. Просит отказать в иске Григорьевой и удовлетворить требования по встречному иску.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика по первоначальному иску КУИиЗ г. Улан-Удэ Харакшинова И.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что полностью поддерживает требования администрации Октябрьского района г. ФИО3 и доводы его представителя, не согласна с требованиями Григорьевой.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Габаева Д.Н. полагает необходимым удовлетворить требования Григорьевой Е.А. и отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований Григорьевой и отказе в удовлетворении встречных исковых требований администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ.

Установлено, что нанимателем спорной квартиры площадью 16,4 кв.м. по адресу: гор. Улан-Удэ, <адрес> <адрес>А <адрес> являлась ФИО7, в ордер также был вписан ее сын ФИО8, что подтверждается предоставленным дубликатом ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Предметом доказывания по требованию истца Григорьевой Е.А. является вселение нанимателем истицы в квартиру, фактическое проживание истицы вместе с нанимателем жилья и ведение с ним общего хозяйства.

Свидетель ФИО14 суду пояснил, что ФИО7 знает с детства, который учился с его отцом. ФИО7 жил по <адрес> <адрес> вместе с матерью, которая умерла где-то в ДД.ММ.ГГГГ г. У ФИО38 был сын ФИО39, с матерью которого он не жил. Максим приезжал в детстве к бабушке. После смерти матери ФИО7 жил один, потом в ДД.ММ.ГГГГ г. к нему переехали жить его сын ФИО40 с женой Екатериной. Они жили одной семьей в однокомнатной квартире барачного типа, неблагоустроенной, с печным отоплением, вода с водоколонки, общий двор, при этом они питались вместе, один холодильник, покупали вещи для общего пользования, обои на стены, потолки покрасили, окна застеклили, входную дверь поставили, тогда ФИО41 работал по ремонту квартир. ФИО7 при жизни хотел прописать Григорьеву с дочерью в квартире, но что-то было с документами. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО7 умер, похоронила его Григорьева.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что ФИО7 знает с детства, так как ее отец дружил с ним, а с ФИО16 она учились вместе в школе. Она, ФИО15, родила ребенка в ДД.ММ.ГГГГ г., а крестила его летом ДД.ММ.ГГГГ г. и пригласила ФИО9 быть крестным отцом. ФИО9 пришел с Григорьевой и представил ее как жену, тогда они уже жили по <адрес>, то есть жили они там с ДД.ММ.ГГГГ г. у отца ФИО9 ФИО7. Они жили одной семьей, питались вместе, покупали вещи для общего пользования, у них была однокомнатная квартира, коридор и кухня.

Свидетель ФИО17 суду пояснила, что она является племянницей ФИО8, ее добрачная фамилия ФИО7. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО9 и Григорьева Е.А. жили с ФИО8 в доме по <адрес> и устроили вечер по поводу сочетания брака, хотя брак они не заключали. ФИО7 признавал ФИО9 сыном, хотя последний не был на него зарегистрирован, других детей у него не было. ФИО7 относился к Григорьевой как к дочери. В период совместного проживания они приобрели диван, стенку для общего пользования. Григорьева родила дочь, ФИО9 после рождения дочери ушел из семьи. ФИО7 хотел оформить квартиру на внучку, однако не успел, на эту квартиру никто не претендует. Квартиру получила тетя ФИО42 от почты, она там работала.

Свидетели ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 и ФИО22 дали суду пояснения аналогичные пояснениям вышеуказанных свидетелей в части вселения ФИО7 ФИО9 и Григорьевой в квартиру, совместного их проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из пояснений, допрошенных свидетелей, следует, что ФИО7 вселил Григорьеву и ФИО9 в спорную квартиру на постоянное место жительство в ДД.ММ.ГГГГ году, на правах члена семьи и проживал с ними, при этом вел с Григорьевой и ФИО9 общее хозяйство: имели общий бюджет, производили расходы на общие нужды, вместе питались, совместно оплачивали за квартиру, в частности, Григорьева на момент смерти ФИО7 проживала с ним вела общее хозяйство.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку суд не выявил какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

В связи с изложенным по данному спору суд применяет положения ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. В исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Поскольку установлено, что Григорьева была вселена в квартиру нанимателем ФИО7 в качестве члена семьи, проживала с ним, вела общее хозяйство, то суд приходит к выводу, что Григорьева являлась членом семьи бывшего нанимателя жилья ФИО7, в связи с чем она приобрела право пользования жильем. Порядок предоставления жилья ею был соблюден. Также истица представила доказательства: квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги, свидетельствующие о ее проживании в квартире и несения расходов по содержанию жилья после смерти нанимателя. Поэтому Григорьева имеет такие же права и обязанности как наниматель. Суду не представлено доказательств соглашения ФИО7 и Григорьевой об ином порядке пользования жилым помещением.

Судом не могут быть приняты доводы представителя администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о том, что при вселении Григорьевой не было письменного согласия наймодателя; на момент вселения истица не работала, не имела доходов, поэтому не могла вести совместное хозяйство с нанимателем ФИО7, не могло быть речи о совместных расходах; кроме этого, из показаний свидетеля ФИО18 следует, что Григорьева стала проживать с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г., так как со слов самой Григорьевой ФИО7 находился в колонии в ДД.ММ.ГГГГ г.; не доказано родство ФИО7, ФИО9 и Григорьевой.

Поскольку Григорьева была вселена в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ г., то по действовавшему в этот период времени закону письменного согласия наймодателя на вселение не требовалось. Родство указанных лиц не влечет каких-либо последствий, так как Григорьева является иным лицом признанным членом семьи нанимателя. Отсутствие доходов у Григорьевой не исключало ведение общего хозяйства с нанимателем, поскольку действия ФИО7 и Григорьевой как совместно проживающих лиц, направленные на удовлетворение семейно-бытовых потребностей: приготовление пищи, уборка, содержание жилья, свидетельствовало о ведении общего хозяйства.

Согласно справки информцентра МВД ОРБ ФИО8 по приговору <данные изъяты> районного суда г. ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ был лишен свободы на 5 лет, освободился по отбытии наказания ДД.ММ.ГГГГ, по приговору <данные изъяты> районного суда г. ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ был лишен свободы на 4 года 6 месяцев, постановлением суда от ДД.ММ.ГГГГ он освобожден из колонии. Таким образом, в период, указанный Григорьевой, то есть в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО8 находился на свободе, проживал в спорном жилье и вселил Григорьеву в квартиру в качестве члена семьи. Пояснения свидетеля ФИО18 относятся именно к периоду времени после освобождения ФИО7 из колонии в ДД.ММ.ГГГГ г. Оснований для удовлетворения встречных требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьевой Екатерины Александровны к администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ удовлетворить.

Признать Григорьеву Екатерину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения <адрес> по <адрес>, <адрес>А г. ФИО3 ФИО43, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Григорьевой Екатериной Александровной право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>, <адрес>А г. ФИО3, площадью 16,4 кв.м. (согласно дубликату ордера).

Отказать в удовлетворении встречных исковых требований администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Григорьевой Екатерине Александровне, ФИО49 признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней.

Судья: А.Д. Бунаева