З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2011 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Олзоевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басанова ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию о возложении обязанности предоставить другой равноценный земельный участок под строительство жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Басанов А.Д. просит обязать Комитет по управлению имуществом и землепользованию предоставить ему равноценный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>, общей площадью 800 кв.м.

В судебном заседании истец Басанов А.Д. и его представитель Доржиев С.А. исковые требования уточнили. Просили обязать ответчика предоставить равноценный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в г. Улан-Удэ общей площадью не менее 800 кв.м. Пояснили суду, что постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок № под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес> общей площадью 800 кв.м. Истцу была выдана выписка из решения о выделении земельного участка, генплан земельного участка №, план отвода земельного участка и государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Истец получил кадастровый паспорт и зарегистрировал право собственности на данный земельный участок. Летом 2009 г. указанный земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, занял ФИО5, который возвел на нем жилой дом и хозяйственные постройки. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в <данные изъяты> районный суд г. Улан - Удэ в порядке статьи 301 ГК РФ за истребованием своего имущества из чужого незаконного владения. В ходе судебного разбирательства ФИО5 предоставил документы, а именно выписку из Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Басанову А.Д. и о предоставлении указанного участка в пожизненное наследуемое владение ФИО5 Об изъятии земельного участка истцу известно не было, добровольно истец от участка также не отказывался. Истец обратился в суд за защитой нарушенных прав, суды первой и второй инстанции своими судебными актами подтвердили, что истец имеет право безвозмездно получить от ответчика равноценный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Просят исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, хотя был надлежащим образом извещен о дате и месте судебного слушания по делу, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах неявки суду не сообщил. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Басанова А.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Басанову А.Д. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок № площадью 800 кв. метров под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт на право собственности на землю №, в силу чего Басанову А.Д. принадлежит право собственности на данный земельный участок.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ Басанову А.Д. выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи не освоением в течение 2 и более лет произведено изъятие земельного участка у Басанова А.Д. Этим же постановлением данный земельный участок № площадью 800 кв. метров предоставлен ФИО5

В соответствии со ст. 35 ч. 3 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Истец просит для защиты своего нарушенного права обязать ответчика предоставить ему аналогичный земельный участок, поскольку спорный земельный участок в настоящее время находится в собственности ФИО5, право собственности которого никем не оспорено.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, а также иными способами.

Поскольку восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем предоставления Басанову А.Д. этого же участка не предоставляется возможным ввиду того, что новый собственник данного участка ФИО5 возвел на земельном участке жилые строения, суд считает, что нарушенное право Басанова А.Д. подлежит восстановлению путем предоставления последнему аналогичного земельного участка площадью не менее 800 кв. метров.

Таким образом, заявленные исковые требования Басанова А.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л А:

Исковые требования Басанова ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию о возложении обязанности предоставить другой равноценный земельный участок под строительство жилого дома удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению имуществом и землепользованию предоставить Басанову ФИО8 аналогичный земельный участок в городе Улан-Удэ площадью не менее 800 кв.м.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Рабданова